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寧波
新婚姻法 婚后房子加名字嗎？
在我國，受到我國傳統思想的影響，中國人民對于婚姻以及家庭的觀念十分重要，這也是我們人生為之奮斗的重要力量源泉，精神源泉。人們一開始對結婚的時候會考慮各種各樣的因素，結婚之后也可能會遇到新婚姻法 婚后房子加名字這種情況。那么，婚后加名字該怎樣進行呢?來看下文了解知識吧。
新婚姻法 婚后房子加名字怎樣進行
(一)對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移，以贈與來辦理。
贈與手續：受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：
1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3、辦理贈與合同公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：
(1)申請書(窗口提供);
(2)原房地產產權證;
(3)相關當事人的身份證、戶口簿;
(4)贈與書及公證書;
(5)契稅收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里“交付”以辦理完房屋產權轉移登記為準。
6、在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。
(二)如果在結婚購買的房屋，那么在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
婚后房產證加名不增收契稅。因此婚后加名分費用除開契稅即可。
最后需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。
夫妻結婚后在房子上加名字這種情況，可以依據房子是婚前購買還是婚后購買，來進行區別對待。如果是婚后，夫妻雙方購買的房子在加名字的過程中的辦理是十分簡單的。如果是夫妻的房子為婚前一方購買，那么加名字需要涉及到贈與的相關事項。
新婚姻法關于禁止近親結婚的規定
2020最新婚姻法司法解釋一
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