夫妻在協(xié)議離婚的情況下，需要對(duì)共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行處理，而此時(shí)多半都是一方獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，而對(duì)另一方進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。這種情況下就會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)過戶的問題。那大家知道夫妻協(xié)議離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)如何辦理嗎？律霸小編整理了相關(guān)資料，將在下文中為你做詳細(xì)解答。

一、協(xié)議離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)如何辦理

協(xié)議離婚的當(dāng)事人在解除夫妻關(guān)系后，大多數(shù)人不愿意再聯(lián)系或再見面。有的甚至遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)去異地謀生，即使還在一地也不愿意給對(duì)方去辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。針對(duì)這種情況，我們有幾點(diǎn)建議供參考：

辦理協(xié)議離婚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)必須堅(jiān)持雙方都到場(chǎng)的原則，如原配偶在外地或不愿意再見面的，建議協(xié)議離婚放棄產(chǎn)權(quán)的一方到當(dāng)?shù)毓C部門辦理一份房產(chǎn)過戶委托公證書，由受委托人到場(chǎng)協(xié)助申請(qǐng)人辦理過戶登記手續(xù)。

一方已失去聯(lián)系，無法配合履行過戶手續(xù)的，建議產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)人持協(xié)議離婚書向法院起訴，要求確權(quán)，即，請(qǐng)法院賦予具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力，這樣就可以到產(chǎn)權(quán)部門辦手續(xù)。

建議民政部門在辦理協(xié)議離婚登記時(shí)，提醒雙方當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需兩人必須到場(chǎng)，或簽署離婚協(xié)議的同時(shí)到公證部門將離婚協(xié)議進(jìn)行公證，并在公證書中明確由取得房產(chǎn)的一方單方辦理過戶登記手續(xù)。這樣就可以單方去辦產(chǎn)權(quán)證手續(xù)了。

二、如何辦理協(xié)議離婚?

1、申請(qǐng)

根據(jù)《婚姻登記條例》(2003年8月8日)的規(guī)定，內(nèi)地居民自愿離婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。

辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

（1）本人的戶口薄、身份證;

（2）結(jié)婚證

（3）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

2、審查

婚姻登記管理機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人提出的離婚申請(qǐng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查。審查內(nèi)容除對(duì)《》第31條規(guī)定的離婚的條件認(rèn)真地進(jìn)行審查外，還須對(duì)當(dāng)事人的收入、財(cái)產(chǎn)以及子女狀況等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查與核實(shí)，以達(dá)到保障離婚協(xié)議的真實(shí)、自愿與公平。

3、批準(zhǔn)

通過審查，對(duì)于不符合法定條件而不予登記的，婚姻登記管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書面形式說明不予登記的理由;對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以登記，發(fā)給，注銷結(jié)婚證。當(dāng)事人從取得離婚證時(shí)起，夫妻關(guān)系解除。離婚證同人民法院的離婚判決書和離婚調(diào)解書具有同等的法律效力。

協(xié)議離婚的時(shí)候要是會(huì)涉及到房產(chǎn)從一方名下過戶到另一方名下的話，則此時(shí)就會(huì)涉及到房產(chǎn)過戶問題。而協(xié)議離婚時(shí)過戶手續(xù)的內(nèi)容，律霸小編也已經(jīng)在上文中作出了介紹，此時(shí)另一方需要提供幫助，協(xié)助將房產(chǎn)盡快過戶到對(duì)方的名下才行。

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