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寧波
家里樓上漏水該找誰來解決？
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-25
·
1027人看過
?(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協助處理
1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞了地面的防水設施;
2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。
(二)開發商漏水原因——保質期內要求開發商盡快修復
房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。
(法律規定商品房是有5年的保質期的,房屋的質保期是從房子竣工驗收之日起算的。)
(三)物業公司漏水原因——向物業申請房屋維修基金予以修復
1.因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業申請房屋維修基金予以修復。
2.因《物業管理委托合同》有約定物業公司對房屋有某些修繕義務。
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