有的男女為了防止結婚后出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，因而在結婚之前就選擇簽訂一份婚前房產(chǎn)協(xié)議，這樣對雙方來講都是很有益處的。那么這個婚前房產(chǎn)協(xié)議有效嗎？這同樣是很多人想要了解的內容，接下來，就讓律霸為您做詳細介紹吧。

一、婚前房產(chǎn)協(xié)議有效嗎？

《婚姻法》第十三條規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”那么，由于約定財產(chǎn)制度的存在，夫妻之間可以對財產(chǎn)以書面方式訂立合同。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。約定應當采用書面形式。”

如果夫妻雙方所訂立的《協(xié)議書》，不存在《中華人民共和國合同法》中規(guī)定的合同無效的情形。那么夫妻雙方通過書面形式訂立協(xié)議對婚前的財產(chǎn)作出約定，對雙方具有約束力。

二、離婚財產(chǎn)分割原則

根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當遵循以下原則：

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務;

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;

4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。

綜上可知，只要男女之間訂立的婚前房產(chǎn)協(xié)議，不存在《中華人民共和國合同法》中規(guī)定的合同無效的情形，那么該份協(xié)議就是有效力的。如果你遇到了相關糾紛而無法解決的話，可以向律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師尋求法律幫助。我們會根據(jù)你的實際問題為您做出專業(yè)的分析。

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