訴前財(cái)產(chǎn)保全的特點(diǎn)及條件有哪些

1、提起訴前財(cái)產(chǎn)保全的主體只能是利害關(guān)系人。這里的利害關(guān)系人包括產(chǎn)生糾紛的雙方當(dāng)事人，也包括對相應(yīng)民事權(quán)利負(fù)有保護(hù)責(zé)任的人。訴前財(cái)產(chǎn)保全與訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全不同，訴前財(cái)產(chǎn)保全只能由一方當(dāng)事人提起申請，而訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全不僅可以由一方當(dāng)事人提起申請，而且人民法院也可以依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施。在裝潢訴訟中，土地使用權(quán)、建筑工程及房屋通常是一方當(dāng)事人申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的對象。

2、提起訴訟前財(cái)產(chǎn)保全的原因是情況緊急，利害關(guān)系人來不及起訴，不立即申請財(cái)產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。這與訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全有所不同，訴訟中提起財(cái)產(chǎn)保全的申請，是因?yàn)橐环疆?dāng)事人的行為或者其他原因，可能使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。

3、訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請人，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)擔(dān)保，否則人民法院將駁回其申請。這是由于訴前財(cái)產(chǎn)保全會給被申請人帶來相應(yīng)的損失，而案件尚未受理，是非也難以斷定，一旦采取的保全措施錯誤，則相應(yīng)的損失必須由申請人承擔(dān)，因此申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。而訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全，則是由人民法院根據(jù)具體情況，可能會責(zé)令申請人提供擔(dān)保，也可能不需要申請人提供擔(dān)保。當(dāng)然，在實(shí)踐中，仍然以要求提供擔(dān)保的情形居多。

4、訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請對人民法院作出相應(yīng)裁定的時間要求較嚴(yán)格。根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定，人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;并且如果裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

5、訴前財(cái)產(chǎn)保全措施的解除條件為如果申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)然，申請人在三十日內(nèi)起訴后，如果被申請人提供了擔(dān)保，該保全措施也應(yīng)解除。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定，訴前財(cái)產(chǎn)保全須具備如下條件：

(一)當(dāng)事人來不及起訴,而義務(wù)人有惡意行為或其他原因,不采取保全措施,權(quán)利人合法權(quán)益將受到難以彌補(bǔ)的損害的.必須是情況緊急.

(二)必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

(三)申請人必須提供擔(dān)保，否則，法院駁回申請。

(四)起訴前申請,限于給付之訴。

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