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農村空心房拆遷補償最新標準,拆遷一平米補償多少

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-21 · 1124人看過

農村空心房拆遷補償最新標準、拆遷一平米補償多少？

所謂“空心房”，一般是指農村長期閑置、無人居住的老舊土坯房。當前，當地政府正在大力開展農村危舊“空心房”的全面整頓清理工作，據說目的，一是為了盤活閑置土地資源，二是為了消除安全隱患，三是為了美化鄉村環境。村民“空心房”被拆除后，宅基地的使用權仍歸原村民所有，可以復耕也可種菜等其他用途，但不允許在原基礎上建房。

并不是所有無人居住的房子都屬于待拆除的“空心房”，屬于拆除計劃范圍內的“空心房”主要分為以下4類：

1、長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子。

2、有安全隱患，無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。

3、違規亂建的一些“空心房”。

4、宅基地標準是一戶一宅，除此之外的房子也屬于空心房。

政策規定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那么始終都是農民的個人財產，不會被國家收回。

拆遷一平米補償多少

空心房拆除補償的標準全國各地不盡相同，具體需要看當地政策如何。

在重慶地區，一畝宅基地，補償款為10-20萬不等;而遼寧地區，中等大小的就能獲得補償款5萬元。

雖然這些補償款對于已經落戶在城里的農民來說并不算多，但一直空著也是浪費，倒不如退出獲得些補償。當然，處于城市近郊的農村房屋還是得慎重考慮，說不準過一兩年就被征收，那時候的拆遷款可是一筆不菲的收入。

對于被鑒定為危房的“空心房”，則要進行重點拆除，以防止出現意外坍塌而對村民人身安全造成傷害。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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