在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京購買限價房的條件是什么
北京購買限價房的條件是什么
1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元;申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
3、屬于首次購房。
4、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
二、申請限價房需準備的資料有：
1、到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表;
2、身份證的復印件;
3、戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明。
三、限價房申請流程：
1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2、材料審核：經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3、 購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。
四、(1)如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房后沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格;
(2)申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請;
(3)符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。
北京兩限房買賣政策：
1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;
2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。
對于北京的限價房，自己要做好一定的準備，這樣就可以依據國家的有關規定來進行，最為關鍵的就是自己的利益維護有著實際上的需求所以盡管自己的利益維護出現問題，對于具體的事情處理，一定要按照國家的有關法律來進行遵守，才會有實際意義。
限價商品房買賣的最新規定有哪些?
商品房買賣合同在哪些情形下會終止
商品房買賣合同糾紛
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
48小時不放人是定罪了嗎
2021-01-24人身損害和精神損害賠付標準
2021-01-01公司改制方案的含義是什么
2021-02-28反擔保措施有哪些種類,反擔保成立的前提是什么
2020-11-12發生交通事故致人傷殘,傷殘鑒定費由誰承擔
2021-03-16勞動工傷賠償程序
2021-02-16放棄繼承權的決定可以自行撤銷嗎
2020-12-22子女在支付老人贍養費時要注意什么
2020-12-09終止的勞務合同保存多久
2021-01-20家庭暴力可以離婚嗎
2020-12-22無效擔保合同如何賠償呢
2021-02-07房產確權訴訟要所有繼承人嗎
2021-01-28云南省農村建房超面積如何處罰
2021-03-17二手車過戶費怎么樣計算
2020-11-17房產證沒有本人簽字能抵押嗎
2020-12-22人壽保險合同內容和投保理賠
2020-11-25航空貨物運輸保險的投保范圍與保險責任
2020-12-30本案受讓人是否享有保險利益
2020-12-13被車撞了出院再入院保險公司會報嗎
2020-12-29投保人在投保時的注意事項有哪些
2021-01-22