午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

個人買賣房屋交什么稅費?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 306人看過

近年來,隨著國家調控政策的深入,二手房交易稅費種類有所增加,由于市場景氣度不高,二手房買賣也從原先的賣方市場,逐漸向買方市場轉變。在此情況下,二手房交易稅費由哪方承擔,已經成為交易中存在的一大問題。那么,二手房買賣稅費由誰來交?而在二手房交易過程中,個人買賣房屋交什么稅費呢?下面就讓律霸小編來為你做詳細解答。

一、二手房買賣稅費誰由來交?

根據國家相關規定,在二手房交易的稅費中,各項稅費由哪一方承擔都有相應的規定。但現實情況是,在二手房買賣交易時,稅費全部由買方承擔的情況居多。稅費由買方承擔有時候可以作為一種談判籌碼,以達到更低的購房價格,因此買方承擔稅費成了常規做法。不過,隨著房地產市場的不斷規范,以及國家對該市場的調控不斷深入,這一現象開始發生轉變。

不過雖然買賣雙方可以在購房合同中約定由哪方繳納相關稅費,但是,在具體的辦理過程中,比如前往稅務局納稅的過程中,必須以法律規定的那方的名義辦理。換句話說,出你的錢,寫我的名。

二、個人買賣房屋交什么稅費

根據相關規定,目前我國二手房的交易稅費種類,主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。

(一)買方的二手房交易稅費:

1、契稅:

成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)

2、交易服務費:

建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅:

成交價或評估價(高者)×0. 05%

4、產權轉移登記費:

50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)

(二)賣方的二手房交易稅費:

1、交易服務費:

建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅:

成交價或評估價(高者)×0. 05%

3、土地出讓金:

成交價或評估價(高者)×1%

4、解困房:

成交價或評估價(高者)×1%

5、商品房:

土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6、分攤費用:

成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)

成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)

7、個人所得稅:

成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)

8、營業稅及附加稅:

成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)

總之,國家對二手房買賣稅費都有明確規定,實踐中當事人也可以對二手房買賣稅費的交納作出約定。不過具體交納的時候,必須以法律規定的一方的名義辦理。至于個人買賣房屋交什么稅費的問題,小編已經在上文中做出了介紹。根據法律的規定,當事人的身份不同,那么需要承擔的稅費項目就是不一樣的。


二手房買賣流程是怎么樣的?

離婚后貸款買房子需要什么手續

通過中介買二手房注意事項、流程和材料是什么?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯系律師

胡春景河北翔騰律師事務所丨河北 石家莊
執業證號:11301201510439316
民間借貸 婚姻家庭 刑事案件 合同糾紛

簡介:

胡春景律師,河北大學畢業, 2007年高分通過國家法律職業資格考試,從事法律工作至今已逾十幾年,系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師,中華全國律師協會會員,自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件,服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于:石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件,有著深刻的訴訟實踐經驗,胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作,尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究,為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域:企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念:把證據和法律收集至窮盡,將水平和能力發揮到極限,以熱情和真誠讓客戶感動!

咨詢我 損害賠償

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
胡春景

胡春景

執業證號:

11301201510439316

河北翔騰律師事務所

簡介:

胡春景律師,河北大學畢業, 2007年高分通過國家法律職業資格考試,從事法律工作至今已逾十幾年,系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師,中華全國律師協會會員,自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件,服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于:石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件,有著深刻的訴訟實踐經驗,胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作,尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究,為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域:企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念:把證據和法律收集至窮盡,將水平和能力發揮到極限,以熱情和真誠讓客戶感動!

微信掃一掃

向TA咨詢

胡春景

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
日韩欧美二区三区| 蜜桃视频在线一区| 亚洲图片欧美色图| 99久久精品费精品国产一区二区 | 国产欧美精品一区aⅴ影院| 久久国产麻豆精品| 国产精品国产精品国产专区不蜜| 成人福利视频网站| 亚洲电影视频在线| 欧美国产综合一区二区| 欧美色精品天天在线观看视频| 日本在线不卡视频| 亚洲欧美一区二区三区孕妇| 欧美精品成人一区二区三区四区| 国产精品主播直播| 免费看精品久久片| 亚洲国产乱码最新视频| www一区二区| 日韩久久久久久| 日韩精品一区二| 在线免费av一区| 91福利国产成人精品照片| 成人精品视频一区二区三区尤物| 美日韩一区二区三区| 日本不卡123| 国内外精品视频| 国产精品资源网站| 国产精品一区二区久激情瑜伽 | 日韩欧美成人一区二区| 欧美亚洲日本一区| 欧美日韩一区二区三区视频| 97久久精品人人澡人人爽| 色婷婷精品大在线视频| 色综合激情五月| 欧美视频三区在线播放| 欧美精品 国产精品| 久久亚洲综合色| 国产精品不卡一区二区三区| 亚洲精品日韩综合观看成人91| 一区二区三区四区蜜桃| 亚洲国产精品久久艾草纯爱| 免费看日韩a级影片| 国产酒店精品激情| 欧美美女一区二区三区| 亚洲国产高清在线| 蜜臀精品久久久久久蜜臀| 国产美女精品一区二区三区| 色悠悠久久综合| 中文字幕精品三区| 麻豆视频观看网址久久| 99久久er热在这里只有精品66| 日韩欧美电影一二三| 欧美福利一区二区| 日韩理论片网站| 国产一区二区福利视频| 色嗨嗨av一区二区三区| 26uuu另类欧美亚洲曰本| 亚洲一区二区美女| 国产精品亚洲午夜一区二区三区 | 日韩二区三区在线观看| 一本大道av伊人久久综合| 中文一区在线播放| 国产成人亚洲精品狼色在线| 日韩精品一区二| 日本亚洲最大的色成网站www| 成人av网址在线| 国产精品久线观看视频| 黄色资源网久久资源365| 欧美电影免费观看高清完整版| 亚洲成国产人片在线观看| 欧美亚洲丝袜传媒另类| 亚洲超碰97人人做人人爱| 欧美日韩一区二区三区免费看| 自拍偷拍亚洲激情| 欧美性一二三区| 视频一区中文字幕国产| 精品裸体舞一区二区三区| 国产·精品毛片| 亚洲女子a中天字幕| 欧美猛男超大videosgay| 日韩精品成人一区二区三区| 久久亚洲一级片| 欧美性生活影院| 国产乱码精品1区2区3区| 亚洲精品伦理在线| 国产欧美一区在线| 日韩免费一区二区| 欧美久久久久久久久中文字幕| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 91一区二区在线观看| 午夜电影一区二区| 国产人妖乱国产精品人妖| 色综合久久久久久久久久久| 亚洲1区2区3区视频| 久久综合网色—综合色88| 色综合天天综合网天天狠天天| 男女男精品网站| 亚洲午夜激情网站| 国产精品黄色在线观看| 久久久国产精品不卡| 欧美一级免费观看| 欧美一区二区三区的| 欧美视频一区二区三区四区| 91国偷自产一区二区三区观看| 成人免费精品视频| 99re热视频精品| 在线免费视频一区二区| 欧美麻豆精品久久久久久| 精品少妇一区二区三区日产乱码| 欧美一区二区三区视频免费| 在线播放亚洲一区| 久久久久国产精品人| 国产精品久久久久天堂| 亚洲一二三区在线观看| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 激情欧美一区二区三区在线观看| 国产精品一区二区久久不卡| 97久久精品人人澡人人爽| 欧美视频你懂的| 国产日本欧洲亚洲| 五月婷婷激情综合| av电影天堂一区二区在线观看| 精品视频一区三区九区| 精品国产乱码久久久久久浪潮| 亚洲欧洲99久久| 激情国产一区二区 | 亚洲视频 欧洲视频| 亚洲一区二区欧美日韩| 美洲天堂一区二卡三卡四卡视频| 99综合影院在线| 精品国精品自拍自在线| 亚欧色一区w666天堂| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 8v天堂国产在线一区二区| 欧美激情一区二区| 国产风韵犹存在线视精品| 欧美电影在哪看比较好| 一区二区三区国产| 99精品欧美一区二区三区小说| 这里只有精品电影| 亚洲成人av福利| 日韩一区二区在线观看视频播放| 国产精品传媒入口麻豆| 国产高清在线精品| 国产精品入口麻豆九色| av一区二区不卡| 亚洲精品美国一| 欧美猛男男办公室激情| 日本不卡高清视频| 久久香蕉国产线看观看99| 美洲天堂一区二卡三卡四卡视频| 精品久久人人做人人爱| 国产精品一区二区免费不卡 | 国产无遮挡一区二区三区毛片日本| 亚洲超碰精品一区二区| 日韩欧美www| 91蜜桃婷婷狠狠久久综合9色| 一区二区三区在线免费视频| 欧美一级欧美三级在线观看 | 成人黄色片在线观看| 一区二区三区在线视频播放| 91麻豆精品国产91久久久久久| 看电视剧不卡顿的网站| 国产精品乱人伦一区二区| 欧美日韩激情一区二区| 成人网在线免费视频| 亚洲色图视频网站| 欧美亚洲尤物久久| 成人av网站在线观看| 日韩中文字幕91| 亚洲人亚洲人成电影网站色| 国产亚洲综合av| 日韩一卡二卡三卡四卡| 91福利视频网站| 97精品超碰一区二区三区| 国产精品资源在线看| 国产在线不卡一区| 精品一区二区精品| 激情五月激情综合网| 蜜桃一区二区三区在线观看| 亚洲成av人影院| 亚洲国产一区视频| 亚洲第一狼人社区| 日韩精品一卡二卡三卡四卡无卡| 国产日本欧美一区二区| 久久综合九色综合97婷婷女人| 精品久久人人做人人爰| 欧美成人vps| 日本一区二区三区四区在线视频| 久久久久久久久蜜桃| 国产片一区二区三区| 亚洲色图都市小说| 性感美女极品91精品| 韩国欧美国产1区| 不卡免费追剧大全电视剧网站| 色综合天天性综合| 日韩视频一区二区三区在线播放| 久久久久久久精| 亚洲妇女屁股眼交7| 国产高清无密码一区二区三区|