房子評(píng)估要多久才能拆
這個(gè)不一定的,時(shí)間由政府部門(mén)決定。
評(píng)估的流程首先是初次入戶調(diào)查工作,當(dāng)?shù)卣ぷ魅藛T帶領(lǐng)拆遷公司、評(píng)估公司、審計(jì)公司到您家對(duì)你家里的占地面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細(xì)調(diào)查。
然后等待審批通過(guò)和人口公示以后便會(huì)給您發(fā)《致居民一封信》,里面會(huì)有相關(guān)拆遷或者征收政策。然后政府會(huì)要求戶主去領(lǐng)取評(píng)估單,上面會(huì)有房屋面積、房屋價(jià)格、和裝修及附屬物價(jià)格。
而且房子評(píng)估后不是一定要拆的,拆遷與否和拆遷時(shí)間由當(dāng)?shù)卣块T(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行一定的補(bǔ)償。
法律規(guī)定
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
房子評(píng)估后是需要按照相關(guān)的時(shí)間進(jìn)行拆遷,如果遲遲不拆遷的話將會(huì)影響到拆遷戶的權(quán)益,超過(guò)期限了也可以去維權(quán)等。如果你想要知道房子評(píng)估遲遲不拆遷的處理內(nèi)容,建議你可以點(diǎn)擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng),直接詢問(wèn)本網(wǎng)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
抵押擔(dān)保訴訟時(shí)效是否為除斥期間
2021-01-10不立案就沒(méi)有回執(zhí)嗎
2021-01-20銀行卡被騙要怎么報(bào)案
2021-01-23定額發(fā)票有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
2021-02-08協(xié)議結(jié)婚有法律效力嗎
2021-02-21中介買(mǎi)賣房屋風(fēng)險(xiǎn)怎么防范
2021-02-15競(jìng)業(yè)限制協(xié)議單位沒(méi)有蓋章有效嗎
2020-12-18與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系后應(yīng)該如何辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)
2020-12-24人壽保險(xiǎn)合同是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
2020-12-26一起保險(xiǎn)合同糾紛的評(píng)析
2020-11-10跳槽去另一個(gè)公司保險(xiǎn)基數(shù)怎么算
2020-12-20近因原則在保險(xiǎn)糾紛中如何適用
2021-01-07旅行社責(zé)任保詳細(xì)條款
2021-03-23交通死亡事故走保險(xiǎn)流程
2021-02-26交通全保險(xiǎn)怎么賠償
2021-03-17免賠額的形式有幾種
2021-03-24沒(méi)有上崗證保險(xiǎn)公司理賠嗎
2021-02-02他人毀壞財(cái)物后是否可以要求其和保險(xiǎn)公司都賠
2021-02-12關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》若干問(wèn)題的解釋
2021-02-22保險(xiǎn)法上的近因原則是怎樣的
2020-11-24