在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
西城拆遷安置房是否可以進行買賣
西城拆遷安置房能不能上戶口?
1.拆遷安置房都有拆遷證，俗稱購房證，上面載得是拆遷戶的名字，交易時原則上不可以更名，當然交易人通過其它徢徑搞定的也很多，但另當別論不再夲題中討論.各地對過戶的時間都有限制一般為3至5年，這就為交易人帶來房價漲浮跌落風險。
2.按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價更高的買方。
3.除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的 支付方式(例如約定待拿到房產證時再付清尾款等)，遲延交房，產權證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責任。
西城拆遷安置房可以買賣嗎?
1、拆遷安置房房票可以買賣，但是拆遷安置房有在房管部門備案，有正規商品房房產證，一般規定，拆遷安置房持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關稅費以后，才可以辦理正規商品房房產證，那時才可以正常買賣交易。
2、新規定，開放住房公積金異地貸款。凡購買住房但在外市正常繳納住房公積金超過6個月的職工，只要符合住房公積金貸款條件，可在本市申請住房公積金貸款，享受與本市職工同等的政策優惠?！贬槍e金異地貸款的具體細節及注意事項如下：
住房公積金異地貸款申請條件有4點值得注意：
1.購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2.申請人需正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3.申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。
4.提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
以上是對西城拆遷安置房能不能上戶口和西城拆遷安置房可以買賣嗎進行了梳理。安置房的房價一般較普通商品房低，所以極具誘惑，但是購買安置房是存在一些風險的。這里最重要的是一定要在有產權證的情況下進行交易，為了避免交易過程中房主轉賣過戶給他人，可以進行事先的公證，這樣來保護自身的利益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外國人委托國內律師的手續
2021-01-14非法處置抵押物犯罪嗎
2021-01-06無證醉駕怎么處罰2020,處罰標準是什么
2021-02-27監視居住的場所在哪里
2020-11-11如何申請離婚財產保全
2020-12-13協商解約不成怎么處理
2020-11-28雇傭關系工傷賠償
2021-01-15勞務外包員工工資待遇有什么規定
2021-01-22國際鐵路聯運發生的貨損能直接起訴嗎
2021-01-19再保險是如何分類的
2020-12-03交強險起訴保險公司流程
2020-12-16管理瑕疵亦應承擔民事責任
2020-11-10順利理賠八大秘訣
2020-12-20企業財產保險費用如何計算
2021-02-23城中村拆遷補償標準能參照國有土地上房屋征收標準嗎
2021-03-02拆遷款是否是誰簽字誰拿,政府給別人怎么辦
2020-12-04購買小產權房經過公證后可以獲得拆遷補償嗎
2020-12-15承包的水庫被強行征收相關法律
2021-01-20北京打工子弟學校將拆遷“非法辦學”難獲賠償
2021-03-17拆遷繼父是否可以分賠償款
2020-11-11