房屋確權訴訟屬于民事訴訟

房屋確權

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

確權訴訟書模板

確權訴訟起訴書樣本【一】

原告：海南xx有限公司，住所地：海口市龍昆北路xx號。

法定代表人：何xx，該公司總經理。

被告：海南省xx總公司，住所地:海口市龍華區xx號。

法定代表人：孫xx，該公司總經理。

訴訟請求：

一、請求確認海口市海秀xx號樓房第五層房產(房產證號24706號)為原告海南xx實業有限公司所有并判令被告將上述房產過戶到原告名下。

二、本案訴訟費及其他費用由被告承擔。

事實理由

2005年8月29日，在龍華區法院主持下，原告與廣東德慶縣xx橡膠廠(簡稱xx橡膠廠)簽訂《執行和解協議》，協議約定：xx橡膠廠將對被告享有的本金105847.10元、逾期付款違約金及案件訴訟費用等債權轉讓給原告享有;轉讓總價款為人民幣5萬元。原告在協議簽訂五天內將5萬元轉入xx橡膠廠指定賬戶;被告在本協議上蓋章即視為債權轉讓已通知被告，債權轉讓即對債務人產生效力;協議簽訂后，原告依約向xx橡膠廠指定賬戶付款5萬元，被告也在協議上蓋章，至此，原告與廣東德慶縣xx橡膠廠債權轉讓關系成立，依法對被告享有債權。

2005年8月29日，在龍華區法院主持下，原告與上-海xx公司(簡稱xx公司)簽訂《債權轉讓協議》，協議約定：xx公司將對被告享有的本金408366.80元、逾期付款違約金及案件訴訟費用等債權轉讓給原告享有，轉讓總價款為人民幣20萬元;原告在協議簽訂五天內將20萬元轉入xx公司指定賬戶;被告在本協議上蓋章即視為債權轉讓已通知被告，債權轉讓即對債務人產生效力。協議簽訂后，原告依約向xx公司指定賬戶付款20萬元，被告也在協議上蓋章，至此，原告與上-海xx公司債權轉讓關系成立，依法對被告享有債權。

2005年8月29日，原告與被告簽訂《抵債協議書》，約定：被告將海口市海秀大道xx號樓房第五層房產抵債給原告，用于償還原告本金514213.90元、訴訟費13301元和逾期付款違約金等債權;自協議簽訂之日起，原告對海口市海秀大道xx號樓房第五層房產享有所有權和使用權;被告在二年內將房產過戶給原告。律霸網

被告將海口市海秀大道xx號樓房第五層房產交付給原告使用后，2005年9月1日，原告與吳xx簽訂《承包合同書》，將已占有的海口市海秀大道xx號樓房第五層房產承包給其經營，但至今被告未依約辦理房產過戶手續。

綜上，原告依法取得海口市海秀大道xx號樓房第五層房產所有權并占有此房產，但被告一直未依約辦理房產過戶手續，為維護原告合法權益，特向貴院提起訴訟，請求貴院支持原告訴訟請求。

此致

海口市龍華區人民法院

二00九年五月十一日

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