在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合肥拆遷戶房產證辦理流程
一、合肥拆遷戶房產證辦理流程
1.辦理房產證的時間是在房地產交易完成后的一個月內，也就是說交易雙方需要在一個月內攜帶相關材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、接到房屋買賣通知后，買賣雙方應持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續費、契稅、印花稅后，方可辦理轉讓手續。房屋所有權證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉讓手續和產權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。
3、買賣過戶手續辦理完畢后，買方應持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在三個月內向房屋所在地市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。
公共維修基金一般由房產所在的社區做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請教開發商的服務人員。需要注意的是，無論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個錢是必要的文件，辦理房產證，一旦丟失，會影響獲得房產證。
5、必須做好管理部門領取房產證的通知，并按照上述通知時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、制作費時，需要仔細查看房產證的記錄，尤其是地區、職務、權利人、歸屬國家等重要信息。
二、辦房產證需要什么材料
1.密封的申請表;
2.住房銷售合同;
3.買賣雙方簽訂房屋預售合同關于房屋房號、實測面積及房屋價格結算的確認函;
4.驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份;
5.特殊維修費用收據;
6.契稅繳納或者減稅證明;
7、買方身份證明(復印件核對原件);
8.提交房屋共有的聯合協議;
9.銀行的貸款還款證明。
根據以上內容的相關的回答可以得出，如果需要辦理房產證，這種情況下應該到房地產交易中心去辦理相應的手續，到時候需要去繳納相應的土地出讓費用，就可以領取到證件了，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證形式審查的主要內容有哪些
2021-01-13之前工傷鑒定十級現在公司破產怎么辦
2021-02-24仲裁調解后需要開離職證明嗎
2021-02-11財產保全錯誤情形探討
2021-03-08近親結婚可以領結婚證嗎
2021-01-29決定離婚有什么法定條件
2021-03-12煤礦工意外死亡如何賠償
2021-01-19陰陽合同怎么補交稅
2021-02-21取保候審的情形有哪些
2020-12-11在職期間是否有保密費和競業限制費
2021-01-13勞動關系確定后可以工傷鑒定嗎
2021-03-03勞動糾紛常見情形有哪些
2021-03-17過渡時期適用第三者險如何處理
2021-03-18交強險如何支付賠款
2021-02-10工程保險的種類有哪些
2020-11-22家庭財產保險不承保的財產有哪些
2021-03-22保險合同的失效與復效是什么意思
2021-01-05什么才算意外傷害
2021-02-26不小心撞死人有商業保險怎么判定
2021-03-12保險中介是什么意思
2020-12-20