在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合肥拆遷戶房產(chǎn)證辦理流程
一、合肥拆遷戶房產(chǎn)證辦理流程
1.辦理房產(chǎn)證的時間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個月內(nèi)，也就是說交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、接到房屋買賣通知后，買賣雙方應持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續(xù)費、契稅、印花稅后，方可辦理轉讓手續(xù)。房屋所有權證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉讓手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。
3、買賣過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在三個月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記。
公共維修基金一般由房產(chǎn)所在的社區(qū)做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請教開發(fā)商的服務人員。需要注意的是，無論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個錢是必要的文件，辦理房產(chǎn)證，一旦丟失，會影響獲得房產(chǎn)證。
5、必須做好管理部門領取房產(chǎn)證的通知，并按照上述通知時間領取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、制作費時，需要仔細查看房產(chǎn)證的記錄，尤其是地區(qū)、職務、權利人、歸屬國家等重要信息。
二、辦房產(chǎn)證需要什么材料
1.密封的申請表;
2.住房銷售合同;
3.買賣雙方簽訂房屋預售合同關于房屋房號、實測面積及房屋價格結算的確認函;
4.驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份;
5.特殊維修費用收據(jù);
6.契稅繳納或者減稅證明;
7、買方身份證明(復印件核對原件);
8.提交房屋共有的聯(lián)合協(xié)議;
9.銀行的貸款還款證明。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關的回答可以得出，如果需要辦理房產(chǎn)證，這種情況下應該到房地產(chǎn)交易中心去辦理相應的手續(xù)，到時候需要去繳納相應的土地出讓費用，就可以領取到證件了，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何解決
2020-12-14行政賠償是國家來賠償嗎
2020-12-20股權轉讓必須去工商局變更么
2021-02-02欠錢欠2000可以報警嗎
2020-12-10連帶責任人是否當然享有追償權
2020-11-28法庭辯論結束大約多少天審判有結果
2020-11-12探望權協(xié)議書怎么寫
2020-11-17夫妻離婚了祖父母擁有對孩子的探視權嗎
2020-11-20能索要十幾年的贍養(yǎng)費嗎
2021-01-242020最新的交通事故傷殘鑒定等級是怎么樣的
2021-02-05房產(chǎn)證抵押貸款夫妻一方簽字能貸出來嗎
2021-01-20個人房屋抵押貸款還不上該如何
2021-02-25購房時怎么處理面積的差異
2021-01-01單位不出具書面辭退證明，勞動者如何維權
2020-11-22勞務合同簽在第三方是什么意思
2021-01-29試用期離職被壓了一個月工資怎么辦
2021-02-04公司裁員沒有提前一個月通知怎么賠償
2021-02-22最高人民法院有權對勞動仲裁期限中止中斷解釋嗎？
2021-01-03如何買壽險才能既省錢又獲得充分保障呢
2021-02-28中暑死亡是否屬于意外傷害
2021-01-12