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拆遷談判時(shí)約定的補(bǔ)償內(nèi)容沒有寫在協(xié)議中怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-01 · 878人看過

拆遷談判時(shí)約定的補(bǔ)償內(nèi)容沒有寫在協(xié)議中怎么辦?

請(qǐng)拒絕簽字，不然自身的合法權(quán)益無法得到保障。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含：

補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付方式、支付時(shí)間，和違約后的相關(guān)內(nèi)容，?被拆遷人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之前一定要看清以下條款是否明確：

拆遷補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間;

房子的位置、面積、標(biāo)準(zhǔn);

對(duì)于產(chǎn)權(quán)交換后的差價(jià)額度、支付方式、支付時(shí)間;

簽訂協(xié)議后的搬遷時(shí)間、涉及到的搬遷費(fèi)用、過渡期限;

臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)金額和支付方式等;

違約后的責(zé)任解決方式相關(guān)條款;

拆遷補(bǔ)償方式方法：

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行補(bǔ)償，

被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該給予提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并且結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償不能低于房屋拆遷地段房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)于被拆遷房屋價(jià)值估算，應(yīng)當(dāng)找有具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

在簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候，如果事先和拆遷方約定的內(nèi)容沒有在協(xié)議里面，一定要慎重簽訂協(xié)議，畢竟現(xiàn)在法律認(rèn)定的是證據(jù)，如果只是口頭約定，沒有相應(yīng)的證據(jù)去支撐，那么吃虧的只能是自己。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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