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寧波
在租期內的商鋪拆遷能要回租金嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-08
·
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在租期內的商鋪拆遷能要回租金嗎
可以，同時還能尋求賠償。尋找門面補償金，損失費，裝修費等補償。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償款包括停業損失、搬遷費等。
門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面：
一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；
二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等
律霸網小編提醒您，在租期沒到拆遷時商戶是有理由要求得到拆遷補償款，因此不要覺得自己不是商鋪所有者而得不到補償。遇到商鋪拆遷問題的時候想要得到更多法律援助，建議你可以找律霸網律師幫助你。
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