如何判斷拆遷裁決的合法性
判斷一項拆遷裁決是否合法,一般可以從以下七個方面著手:
(一)裁決機關是否向申請人發出了裁決受理通知書;
(二)是否向被申請人送達裁決申請副本及答辯通知書;
(三)申請人提交的相關資料、程序是否真實、合法;
(四)裁決機關是否組織拆遷當事人進行調解(未經調解,不能作出裁決);
(五)補償安置標準是否符合法律規定與房屋的實際情況是否相符;
(六)裁決機關是否及時合法地作出書面的裁決(受理申請之日起30日內作出),裁決須經裁決機關領導班子集體討論決定;
(七)裁決書是否送達,并留有送達回證。
如果拆遷戶從以上標準判斷,認為裁決違法,可以通過行政救濟和司法救濟來維護自己的權利。行政救濟就是通過行政復議對裁決的合法性、合理性進行審查,糾正具體行政行為的違法之處;司法救濟就是通過法院訴訟查清具體行政行為合法還是違法。
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