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寧波
地上附著物征地補償
一、地上附著物征地補償
附著物補償標準是指設區的市政府依據法律或法規的授權，在一定期間內制定并公布的實施征地中對地上建筑物、構筑物、大棚、果樹、林木、魚塘、養殖場等補償標準。
依據土地管理法實施條例規定，地上附著物補償標準由省政府制定并公布執行，各省分別制定了實施土地管理法細則或辦法，大部分省授權設區的市政府制定附著物補償標準。法律、法規沒有明確制定該標準的年度限制，有的市制定的標準執行年度跨度十年，有的跨度5年。實際工作中應根據市場物價變動情況及時調整補償標準，按照前三年產值標準理論，附著物補償標準最低應在三年調整一次。
二、法律規定
土地管理法
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們的土地上面有一些建筑物或者大棚，果樹等都是需要進行補償的，不同的地區也是不一樣的，我們需要根據實際情況來進行判斷。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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