農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括征收耕地補(bǔ)償、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償、征收林地及其他農(nóng)用地補(bǔ)償、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、其他地上(下)附著物補(bǔ)償?shù)取＾r(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?下文將為大家詳細(xì)介紹。

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

四、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

五、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

六、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

七、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

2、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

4、平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

八、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

2、室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

3、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

4、廁所每平方米補(bǔ)償190―300元。

5、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150―260元。

6、塑料大棚每平方米補(bǔ)償165―280元。

7、菜窖每平方米補(bǔ)償180―330元。

8、磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

9、格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

10、大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

11、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

12、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

13、排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

14、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80―150元。

15、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

16、有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

17、墳每座補(bǔ)償5000元。

19、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

九、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

2、4―13年平均每畝補(bǔ)償12000―36000元;

3、14―20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

4、21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

2、4―20年平均每畝補(bǔ)償18000―30000元;

3、21―50年平均每畝補(bǔ)償44000―60000元;

4、51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

2、4―20年平均每畝補(bǔ)償20000―31000元;

3、21―40年平均每畝補(bǔ)償56000―62000元;

4、41―70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

5、71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1、1―3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

2、4―20年平均每畝補(bǔ)償180000―250000元;

3、21―50年平均每畝補(bǔ)償60000―130000元;

4、51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

十、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)一般林木(楊柳榆槐等)

1、幼齡林(1―10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

2、中齡林(11―20年生)平均每株補(bǔ)償220―300元;

3、成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

(2)森林植被恢復(fù)費(fèi)

1、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

2、未成林每畝86600元;

3、防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

4、疏林地、灌木林地每畝50000元;

5、宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

6、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.

十一、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)蘋果樹

1、培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

2、初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

3、盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

4、衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

(2)梨樹

1、培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

2、初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

3、盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

4、衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

(3)桃樹

1、培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

2、初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

3、盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

4、衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

(4)葡萄樹

1、培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

2、初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

3、盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

4、衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

(5)棗樹

1、培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

2、初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

3、盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

4、衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

(6)杏樹

1、培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

2、初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

3、盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

4、衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

(7)板栗

1、培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

2、初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

3、盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

4、衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

(8)雜果樹

1、培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

2、初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

3、盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

4、衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

十二、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

2、高壓線路改移(10kv)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

十三、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)電話線路

1、木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;

2、砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。

(2)架空光(電)纜

1、木桿平均每根500元;

2、砼桿平均每根1000元;

3、光(電)纜每米50-150元。

(3)地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

十四、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

(1)農(nóng)村小型水庫(kù)

1、水庫(kù)水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償19000元;

2、水庫(kù)水面(灌溉)每畝補(bǔ)償16000元;

3、水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元。

(2)農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

1、小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元;

2、排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元。

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式

一、土地征用補(bǔ)償、安置費(fèi)計(jì)算公式

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí)

總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

2、(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時(shí)

總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

(三)地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被征收人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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