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農(nóng)村房屋拆遷補償標準怎么算
農(nóng)村房屋拆遷補償標準怎么算
(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
不低于周邊同類型房地產(chǎn)市場價，需要根據(jù)周邊的房屋情況通過評估確定。
二、臨時安置費和搬遷費
參考政府部門下發(fā)的拆遷安置補償方案確定補償安置費和搬遷費。
三、其他補償項目
對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>
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