在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廈門農村房屋繼承需要的材料有哪些？
一、廈門農村房屋繼承需要的材料有哪些?
1、遺囑繼承需遺囑原件;遺贈需遺贈撫養協議;法定繼承需到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
2、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
3、繼承人的身份證;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
二、辦理房產繼承公證的注意事項
1、遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產;
2、應當清楚被繼承人的遺產狀況，例如有無典當、抵押、是否共有、產權有沒有爭議、有無其他債權債務;
3、對于夫妻共有財產的繼承，夫妻關系有效期間取得的財產屬于夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產，只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承，另一部分則應歸在世的一方所有;
4、在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力，決定適用的繼承形式和法律規定;
5、辦理遺囑繼承權公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列情況，應按法定繼承辦理：
(1)遺囑繼承人放棄繼承的;
(2)遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的;
(3)遺囑繼承人喪失繼承權的;
(4)遺囑無效部分涉及的遺產;
(5)遺囑未處分的遺產。
6、遺囑繼承權公證應對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產份額的，處理遺產時，應為該繼承人留下必要的財產，所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理;
7、在有繼承人死亡的情況下，應當查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉繼承的規定。
廈門農村房屋的繼承區別于一般的商品房的繼承，由于農村房屋是集體土地，不能按照商品的性質進行拍賣，所以只能由直系親屬進行繼承，如果不存在直系親屬的情況下，則不得繼承。在繼承發生時，應當向相關單位提交相關的材料及證明文件，并按照相關的規定進行辦理。
房屋繼承遺囑怎么寫
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
房屋繼承的步驟怎么走
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中國有多少家仲裁機構
2021-01-22軍人干部的配偶條件有哪些
2020-11-252020年繼承不用公證了嗎
2021-01-26公司名稱變更稅務流程需要多長時間
2020-12-30離婚財產分割應該注意哪些問題
2021-02-12舉行婚禮沒有結婚手續怎么辦
2021-02-03撫恤金發放標準是怎樣的
2021-03-23擔保合同約定不明確該如何擔責
2021-01-06怎樣成立業主委員會,業主委員會成立流程是怎么樣的
2021-02-11民政管土地糾紛嗎
2020-12-18集資房滿兩年以什么為標準
2021-01-19口頭約定變更勞動合同,其效力如何
2020-11-11變更勞動合同應當采用什么形式
2021-01-20離職經濟補償金交稅嗎
2021-01-05“消費養老”真能夠對老年人進行養老嗎
2021-03-07精神病人縱火保險公司需要賠付嗎
2021-03-04保險合同的體現形式包括了哪些
2020-11-28保險合同糾紛案例(保險合同條款的解釋）
2020-12-21什么是保險人?
2020-12-23客戶患重疾去世 民生人壽及時理賠
2020-11-12