一、拆遷過渡安置費補償多長時間
法律并沒有規(guī)定被拆遷安置過渡期最長是多久,因此要看拆遷安置協(xié)議當中具體是如何規(guī)定的。
國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條,拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?/strong>
目前,我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
(一)貨幣補償
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價,其計算方式如下:
1.被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應區(qū)分房屋結構、等級分別計算合并補償。
2.宅基地所有權區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
未超過批準使用期限的臨時建設房屋,按照重置成新價和剩余使用期限予以補償,不給予宅基地土地所有權區(qū)位補償價。
集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區(qū)位補償單價由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟發(fā)展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當調(diào)整,經(jīng)市人民政府批準后定期公布。
(二)產(chǎn)權調(diào)換
被拆遷人的安置面積按照以下標準核定:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。
其中,2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。
(三)農(nóng)民自建
農(nóng)民自建應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關規(guī)定進行建設。
拆遷過渡安置費補償多長時間?在獲得拆遷過渡安置費之前,如果不知道它多少的話,最好是能夠先問清楚補償多少再同意拆遷。說好拆遷過渡安置費補償之后卻沒有履行怎么辦,也要了解相應的法律知識,這時可以來律霸網(wǎng)找律師幫忙。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
存貨質押貸款的程序是怎樣的
2021-03-02質權成立的要件是什么
2021-01-17留置權與抵銷權有什么區(qū)別
2021-03-11網(wǎng)絡侵權會不會有刑事法律責任
2020-12-30已提離職,領導還是施壓工作違法嗎
2021-03-23辦酒廠需要達到什么條件
2020-11-23合伙人挪用公款犯法嗎
2021-03-02父母以贍養(yǎng)為前提的贈與可否撤銷
2020-12-30自己寫的保證書有法律效力嗎
2021-03-22農(nóng)村家庭贍養(yǎng)協(xié)議怎樣寫
2020-11-08訴請解除合同可以撤回嗎
2021-01-22交通違法記錄與個人信用掛鉤嗎
2020-12-02產(chǎn)假辭退我違法嗎
2021-02-17如何辦理城市私房所有權的登記?
2021-03-01實名購房有什么作用
2020-11-23房地產(chǎn)評估的原則
2020-11-30公務員集資房買賣有什么限制
2021-03-12集體合同與勞動合同有哪些不同?
2020-11-082020如何確認勞動關系,勞動關系有什么特征
2021-03-13勞動者在高溫天氣下有權拒絕露天作業(yè)嗎
2021-01-29