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寧波
農村房屋拆遷的審批程序有哪些
農村房屋拆遷的審批程序有哪些
被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
意思也就是，我們當地的市縣人民政府收到了國務院或者省人民政府作出的征地批文起10個工作日內要在我們當地的村委會或者是村小組進行張貼公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施，要讓各位被征地拆遷人明白知道，我們這次這次征地是經過國務院或者省政府批準的。這個征地批文要為大家張貼在村里。但是在實踐中，有的老百姓去國土局，問我們的土地要被征收了，有沒有征地批文，但是國土部門往往以國家秘密為由拒絕被征地拆遷人，說被征地拆遷人沒有權利去看。這樣的答復都是嚴重侵犯各位被征地拆遷人的合法權益的。
征用土地公告應當包括下列內容，這些內容都缺一不可。
一、征地批準機關、(是國務院還是省級人民政府批準的)批準文號、批準時間和批準用途；
二、被征用土地的所有權人、位置、地類和面積；
三、征地補償標準和農業人員安置途徑；
四、辦理征地補償登記的期限、地點。
有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
征地補償安置、方案公告應當包括下列內容，這六項事關各位被征地拆遷人的補償問題，六項缺一不可。
一、本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量；
二、土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式；
三、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；
四、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
五、農業人員的具體安置途徑；
六、其他有關征地補償、安置的具體措施。
我們都知道農村宅基地上的房屋農民擁有所有權的，但是宅基地只有使用權，所以當房屋面臨征收的時候，是必須要給予一定拆遷補償的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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簡介:
侯學超律師，畢業于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優質的法律服務。 自執業以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執業理念，以“受人之托，忠人之事”為出發點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請提前預約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區江南路666號寧興大廈8樓。
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