午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

房產(chǎn)拆遷沒有產(chǎn)權(quán),補(bǔ)償應(yīng)如何解決及所需的材料

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-15 · 537人看過

房產(chǎn)拆遷沒有產(chǎn)權(quán)到底怎么給補(bǔ)償?

沒有產(chǎn)權(quán)的房子是屬于共有住房,只有使用權(quán)的,如果拆遷的話就不一定有補(bǔ)償了。

拆遷過戶需要哪些材料?

拆遷過戶房過戶申辦手續(xù)材料:

(1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。

(2)開發(fā)商的法人委托書。

(3)拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。

(4)被安置人身份證復(fù)印件。

(5)拆遷安置協(xié)議。

(6)房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。

(7)房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。

(8)測量分戶平面圖。

(9)如被拆遷人死亡,應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

安置房轉(zhuǎn)移過戶程序:

1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證,然后才可以進(jìn)行過戶,辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

2、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。

3、過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的。

安置房過戶需要的費(fèi)用:

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2、交易費(fèi):3元/平方米

3、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。

二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、交易費(fèi):3元/平方米

2、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

4、土地出讓金:最簡單的算法是房款的2%辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用

1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個(gè)人所得稅,營業(yè)稅5.5%,滿5年大于144平方米的收差額營業(yè)稅。

2、第一次過戶要交納契稅小于等于144平方米是2%,大于144平方米是4%契稅(財(cái)政部門收取)

3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)

4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)

5、公證費(fèi)最高300元

小編為您整理這篇文章。我們知道房產(chǎn)過戶是取得房屋所有權(quán)的唯一有效法律要件。那么,在進(jìn)行拆遷安置房過戶時(shí),希望您也能遵守相關(guān)的具體規(guī)定,確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
都占勝

都占勝

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13502201710615146

福建唯燦律師事務(wù)所

簡介:

以正合以奇勝!訴訟亦然。都占勝律師畢業(yè)于南昌大學(xué)法學(xué)院,社會(huì)經(jīng)歷豐富。辦理思路清晰,直擊問題本質(zhì),語言犀利,所辦案件深受當(dāng)事人好評(píng)!

微信掃一掃

向TA咨詢

都占勝

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
欧美性大战久久久久| 久久精品99无色码中文字幕| 国产精品欧美风情| 99在线精品观看| 精品91久久久久| 亚洲激情影院| 日韩午夜激情| 亚洲性线免费观看视频成熟| 日韩午夜高潮| 国模私拍一区二区三区| 亚洲激情网址| 亚洲一区二区三| 一本大道久久精品懂色aⅴ| 亚洲电影成人| 亚洲欧美国产高清va在线播| 久久www成人_看片免费不卡| 久久精品视频免费播放| 久久躁日日躁aaaaxxxx| 麻豆国产精品777777在线| 欧美日韩精品免费在线观看视频| 国产精品成人免费精品自在线观看| 久久综合久久综合这里只有精品| 国产日韩精品一区二区浪潮av| 欧美日韩91| 国产精品av一区二区| 欧美夜福利tv在线| 国产综合在线看| 亚洲一区在线播放| 欧美日韩精品免费观看视频完整| 国内外成人在线视频| 中日韩高清电影网| 欧美午夜不卡视频| 亚洲视频在线观看免费| 久久亚洲一区| 激情五月综合色婷婷一区二区| 亚洲精品偷拍| 欧美成人tv| 99国产精品| 国产农村妇女精品一二区| 亚洲人成网站色ww在线| 免费高清在线一区| 亚洲精品免费一区二区三区| 欧美精品一区二区精品网| 你懂的视频欧美| 欧美.com| 亚洲三级影院| 欧美午夜理伦三级在线观看| 99国产精品国产精品毛片| 欧美另类视频在线| 亚洲伊人观看| 欧美一区二区日韩一区二区| 国产欧美精品va在线观看| 性色av香蕉一区二区| 国产午夜精品视频| 欧美综合77777色婷婷| 国产三级欧美三级| 久久成人在线| 亚洲精品一区在线观看| 韩国女主播一区二区三区| 久久一二三国产| 亚洲日本欧美在线| 国产色综合久久| 欧美日韩国产一区精品一区| 亚洲欧美一区二区精品久久久| 在线精品国精品国产尤物884a| 欧美午夜精品久久久久久孕妇 | 欧美大片91| 亚洲嫩草精品久久| 亚洲日韩中文字幕在线播放| 国产日韩亚洲欧美综合| 国产精品高潮呻吟久久av无限| 美女主播视频一区| 99ri日韩精品视频| 久久综合色8888| 亚洲影院一区| 在线看片一区| 国产精品久久久久毛片软件 | 99国产精品自拍| 亚洲欧美日韩成人| 欧美国产欧美亚洲国产日韩mv天天看完整 | 激情综合在线| 亚洲欧美三级伦理| 美女视频网站黄色亚洲| 国产综合色精品一区二区三区| 亚洲午夜av在线| 国产精品久久久久一区| 国产一区二区三区四区hd| 性做久久久久久久久| 欧美**字幕| 日韩亚洲视频在线| 欧美三级电影网| 亚洲天堂久久| 国产欧美精品| 亚洲愉拍自拍另类高清精品| 国产精品亚洲综合色区韩国| 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区| 欧美中文字幕在线播放| 亚洲精品一区二区三区婷婷月| 亚洲成色最大综合在线| 国产麻豆精品theporn| 欧美日韩国产小视频在线观看| 开心色5月久久精品| 久久影视三级福利片| 久久久久久伊人| 浪潮色综合久久天堂| 久久影音先锋| 欧美激情一区二区| 欧美日韩国产亚洲一区| 欧美三日本三级少妇三2023| 欧美小视频在线| 国产精品一区二区久久精品| 国产欧美日韩在线| 国产一区在线视频| 亚洲国产成人精品久久| 99精品福利视频| 亚洲午夜性刺激影院| 香港成人在线视频| 久久婷婷国产麻豆91天堂| 久久久国产视频91| 欧美成人精品在线观看| 欧美亚韩一区| 国产欧美一区二区精品性| 国语精品中文字幕| 日韩亚洲在线观看| 亚洲愉拍自拍另类高清精品| 亚洲欧美资源在线| 另类激情亚洲| 欧美日韩中文在线| 国产亚洲精品久久久久婷婷瑜伽| 国内成人自拍视频| 亚洲毛片av在线| 亚洲欧美激情一区| 久久色在线观看| 欧美日韩中文字幕精品| 国产日韩欧美| 亚洲国产另类久久久精品极度| 99精品99久久久久久宅男| 欧美一级午夜免费电影| 欧美不卡视频一区| 国产精品亚洲片夜色在线| 狠狠色噜噜狠狠狠狠色吗综合| 亚洲日本一区二区| 欧美一区二区三区在| 欧美成人一区二区三区片免费| 欧美午夜性色大片在线观看| 激情综合色综合久久| 亚洲在线电影| 欧美精品午夜| 一区二区视频欧美| 亚洲自拍偷拍视频| 欧美精品久久久久久久久老牛影院| 国产精品自拍在线| 亚洲精品护士| 久久gogo国模裸体人体| 国产精品v片在线观看不卡| 狠狠色丁香婷婷综合久久片| 亚洲国产日韩欧美在线图片| 亚洲欧美视频| 欧美午夜片在线免费观看| 亚洲欧洲日本一区二区三区| 欧美在线亚洲| 国产精品美女主播| 99热在线精品观看| 女女同性女同一区二区三区91| 国产日韩欧美在线视频观看| 亚洲精品少妇网址| 噜噜噜在线观看免费视频日韩 | 欧美日韩在线三区| 91久久精品国产91性色tv| 久久久蜜臀国产一区二区| 国产精品久久999| 亚洲日韩成人| 欧美福利精品| 亚洲国产欧美在线| 麻豆精品传媒视频| 亚洲二区视频在线| 亚洲影院一区| 欧美午夜电影在线观看| 亚洲精品免费观看| 欧美大片91| 亚洲激情在线观看| 久久资源在线| 亚洲激情啪啪| 欧美日韩一区精品| 亚洲一区二区精品在线观看| 欧美吻胸吃奶大尺度电影| 亚洲欧美日韩系列| 国产亚洲精品久久久久久| 久久性色av| 亚洲精品久久久久久下一站 | 亚洲精品欧美| 欧美午夜电影在线| 午夜精品久久久久久久| 韩国精品在线观看| 蜜桃久久av| 一本色道久久综合亚洲精品按摩| 欧美色另类天堂2015| 欧美一区二区成人6969| 黄页网站一区| 欧美日韩亚洲一区二区三区四区|