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寧波
被拆遷人的補償時間問題
被拆遷人的補償時間問題
根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。
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因行政機關實施強拆而造成的被拆遷人財產損失的具體數額應當由誰承擔舉證責任。
根據《中華人民共和國行政訴訟法》第三十二條之規定：“被告對作出的具體行政行為負有舉證責任，應當提供作出該具體行政行為的證據和所依據的規范性文件。”以及《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第二十九條之規定：“拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。”可知，行政訴訟應當由行政機關就其行為合法承擔舉證責任。涉及到財產損失問題，應當本著“誰主張，誰舉證”的原則，由被拆遷人就其在強拆中的損失承擔舉證責任。但是，當強拆行為存在重大程序違法時，例如實施機關未依法辦理公證等手續，應當由被拆遷人承擔初步舉證責任，實施機關應當承擔具體損失數額的舉證責任，若其不能證明，應當按照被拆遷人主張并提供了初步證據證明的數額加以賠償。因為鑒于被拆遷人在拆遷活動中的弱勢地位，要求其舉證具體的財產損失數額著實很難。尤其是當強拆行為存在重大程序違法時，被拆遷人更加難以充分舉證證明財產毀損、滅失的具體數額。
實踐中，行政機關違法實施強拆的情況時有發生，被拆遷人因其違法行為造成的財產損失除了涉案房屋價值外，有時候還涉及到屋內財物，但由于具體損失數額的舉證責任分配不明確，被拆遷人的損失往往很難追償。舉證責任分配問題是非常復雜，應當結合具體案情加以分析，但是，必須堅持以上原則加以認定。
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蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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