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寧波
租房半個月按整月算合理嗎
租房半個月按整月算合理嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，租房半個月按整月算是否合理，看合同是否有約定，如果有約定的就合理，沒有約定的就不合理。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百二十六條?【支付租金的期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
簽訂租賃合同要注意什么
第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權屬有爭議的等。
2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權。
3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定。
第二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期。
第三、租賃合同之租金條款
1、在合同中，明確約定租金的支付方式。
2、在合同中，明確約定租金支付時間。
第四、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐。
第五、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。
1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同。
第六、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。
第七、租賃合同之維修責任條款在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，租房半個月按整月算是否合理，看合同是否有約定，如果有約定的就合理，沒有約定的就不合理。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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