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魚塘征收補償包括哪些項

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-03 · 276人看過

一、魚塘征收補償包括哪些項

對于征用魚塘的補償標準,按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結合當?shù)氐木唧w情況制定相關補償標準。《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、國家征收水產(chǎn)養(yǎng)殖場應怎樣補償

1、有房屋產(chǎn)權證、不動產(chǎn)登記證,按照相關記載的結構、用途等進行評估,具體評估價值以評估公司評估出來的為準。

2、沒有房屋產(chǎn)權證、不動產(chǎn)登記證,按照重置成本價評估,也是以評估公司評估的價值為依據(jù)。大概在500-1000元,具體要看房屋結構。

2、有土地使用權證,根據(jù)土地使用證記載信息進行評估土地出讓、劃撥等價值進行補償。

3、魚塘等養(yǎng)殖產(chǎn)品,根據(jù)資產(chǎn)評估公司或農業(yè)部門評估結果為準進行補償。

4、企業(yè)的營業(yè)損失等,要看當?shù)卣呤欠裼醒a償標準,有補償標準按照上面的標準進行補償。具體詳見當?shù)卣魇昭a償條例。

以上知識就是小編對“魚塘征收補償包括哪些項”這一問題進行的解答,可見對魚塘進行征收的時候,各地魚塘征收補償?shù)臉藴适遣灰粯拥模唧w的補償標準被征收人可以留意當?shù)氐恼魇昭a償方案。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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