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離婚時征地補償款如何分配

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 803人看過

一、離婚時征地補償款如何分配

根據《婚姻法》的相關規定可知，夫妻雙方在婚姻存續期間的財產，歸夫妻雙方共有，同時夫妻雙方在沒有特別約定的情況下，一方在婚前所得的財產，不屬于夫妻共同財產，應屬于一方婚前財產，他人無權對其占有、使用、收益或處分。由上述的內容可知，要想判定補償款的分配問題，得先根據具體情況分析離婚時的拆遷房屋產權狀況。根據實務經驗，主要分為下述的四種情況：

(1)雙方在結婚之前，一方就擁有了該房屋，且婚后沒有對房屋進行擴建或者添附，同時在房屋征收時并沒有對房屋進行差價補償的，此時房屋屬于夫妻一方的婚前財產，另一方無法獲得房屋征收補償款。

(2)雙方在結婚之前，一方就擁有了該房屋，且婚后沒有對房屋進行擴建或者添附，但是房屋征收補償補償了相應的差價，雖然房屋征收補償屬于一方婚前財產，但是需區分差價是由夫妻共同財產還是一方個人財產補足的，對于使用夫妻共同財產補足的數額及財產增值部分，應當由產權登記方向另一方適當補償。

(3)房屋屬于夫妻一方婚前個人財產，夫妻雙方在婚后對房屋進行修繕或者擴建添附，使得房屋價值增高。對于房屋修繕、擴建或添附之前的原拆遷房屋面積置換成安置面積或安置房的，該部分補償屬于婚前個人財產，為夫妻一方所有。而房屋添附增值的部分屬于在夫妻關系存續期間的共同財產，雙方依法對其享有平等的處置權，對于增值部分，雙方一人一半。

(4)若房屋屬于婚后夫妻雙方共同財產的，不論產權證上登記的是否只有一人，根據《婚姻法》第十七條規定，夫妻雙方對征收補償享有同等處理權。

同時，如果被征收方選擇產權調換導致一方沒有居所的，則根據根據最高人民法院出臺的相關規定可知，婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。

二、夫妻婚內出軌財產怎么分割

首先確定丈夫的出軌行為是不是屬于法律規定的照顧無過錯方中的過錯行為。如果不是，那么在財產分割上，則與普通的離婚財產分割沒有很大區別。如果是過錯責任中的重婚、與他人同居兩種行為的，則在財產分割時，法院會考慮出軌一方對婚姻的影響，在照顧女方的基礎上公平分割財產。

離婚時征地補償款如何分配?只要有證據證明這筆征地補償款是婚前所有，不屬于夫妻共同財產，在離婚的時候它就無法不同分配。離婚時一方不肯分配征地補償款，另一方又要拿到這筆補償款時，在律霸網上面有許多專業的律師可以給你提供幫助。

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