房產問題包括房產估價問題、房產抵押問題、住房公積金等等。購買房屋時最容易發現房屋問題的是房屋驗收環節，如果驗收環節沒有把握好，很容易導致后期一系列比較嚴重的問題沒辦法解決。另外房產權的爭奪也是最常見的房產問題之一，房產權利糾紛主要出現在夫妻利益、長者離世的情況之下。

山東省東營市墾利縣土地共有三類：

一類區片區片范圍：城市規劃范圍內(北至黃河堤路、南至德州路、東至東二路<新青墾路>、西至利河路中心線向西2.2公里<油田零排路>)的墾利街道、興隆街所有行政村。

補償標準：區片價：52000元/畝;基本農田：62400元/畝;建設用地：52000元/畝;未利用地：41600元/畝。

二類區片區片范圍：勝坨鎮、郝家鎮、董集鎮、永安鎮的所有行政村以及墾利街道和興隆街道行政范圍內扣除ⅰ級地范圍后剩余的所有行政村。

補償標準：區片價：51000元/畝;基本農田：61200元/畝;建設用地：51000元/畝;未利用地：40800元/畝。

三類區片區片范圍：黃河口鎮轄區內的所有行政村。

補償標準：區片價：50000元/畝;基本農田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定:

第二十五條征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

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