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寧波
婚后父母出資買房,離婚時如何分割房產
婚后父母出資買房,離婚時如何分割房產
婚后父母出資買房，當事人離婚分割房產時有如下情況：
1、婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下的
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。
2、婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下的
婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
3、婚后父母雙方出資買房，產權登記在一人名下的
我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
4、婚后父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下的
婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
5、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的
此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
因此，對于不同的情況，對房產進行分割時，具體辦法也不同。您可以將自身情況與上述類別進行對比，如有疑問的建議您咨詢相關專業律師。
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