在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未經征地程序直接簽協議“買”地合法嗎
未經征地程序直接簽協議“買”地合法嗎
依據我國土地管理法等法律的規定，未經征地程序直接簽訂征收補償協議買地是不合法的，未按征地程序征收土地是不受法律保護的。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條?建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十五條?征收下列土地的，由國務院批準：
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第七十六條?未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法等法律的規定，未經征地程序直接簽訂征收補償協議買地是不合法的，未按征地程序征收土地是不受法律保護的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一方實施家暴或虐待，離婚時需要承擔哪些賠償
2020-12-09996工時制違反勞動法嗎
2021-01-28區塊鏈信息服務備案信息要定期查驗嗎
2021-02-28國家對原產地標記實施管理規定有哪些
2020-12-20非直系親屬房產贈予合同怎么寫
2021-03-14沒領結婚證能要回彩禮嗎
2020-12-12侵犯注冊商標專用權起訴由哪個法院管轄
2020-11-20如何認定行人故意事故
2021-01-17國有獨資商業銀行需要設立監事會嗎
2021-01-16什么是駁回訴訟請求
2020-12-02非公有制經濟包括哪些
2020-11-17公司規章是否必要
2021-02-03公司合并需要重新簽合同嗎
2021-02-15勞動合同無效影響工資支付嗎
2020-12-26解除勞動合同能恢復嗎
2021-02-24什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應該如何計算
2021-01-08離職補償金標準含年終獎嗎
2021-01-02實習期完還有試用期合法嗎
2021-02-04三責險的賠償金額如何計算
2020-11-09因罷工飛機航班取消轉機一天怎么賠償
2021-02-20