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被征收人如何應(yīng)對(duì)拆遷方花樣百出的逼遷手段

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-27 · 455人看過(guò)

面對(duì)拆遷方“花樣百出”的逼遷手段,被拆遷人該如何應(yīng)對(duì)?

1、及時(shí)報(bào)警。

對(duì)于一般的違法逼遷手段,及時(shí)撥打110報(bào)警是最有效的應(yīng)對(duì)方式。如果110出警不及時(shí)或干脆不予處置,被征收人就可以起訴公安機(jī)關(guān)行政不作為。

2、收集違法行為證據(jù)。

在房前屋后安裝監(jiān)控?cái)z像頭是實(shí)踐中較為常用的有效手段,被征收人也要自行做好拍照、錄像等取證工作,將違法行為所導(dǎo)致的損害事實(shí)記錄清楚。

3、啟動(dòng)法律維權(quán)程序。

及時(shí)委托專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師介入,通過(guò)申請(qǐng)信息公開、提起違法查處等方式找尋征收項(xiàng)目的違法點(diǎn),走依法維權(quán)之路,維護(hù)自身合法權(quán)益。

拆遷方逼遷的表現(xiàn)形式:

一、暴力強(qiáng)拆

暴力拆遷顧名思義,不管拆遷戶是否同意,仗著自己人多勢(shì)眾,使用暴力手段,先將被拆戶從房中拉出并控制,隨后直接將房屋強(qiáng)制拆除。暴力強(qiáng)拆為了顧及影響,經(jīng)常發(fā)生在被拆遷戶家中無(wú)人或深更半夜熟睡之際,動(dòng)用大型機(jī)械設(shè)備在短短幾分鐘內(nèi)將被拆遷人的房屋夷為平地,很多時(shí)候被拆戶都是在房屋拆除結(jié)束后才接到消息,等回到家中房子已化為烏有。

二、斷水?dāng)嚯姡瑹o(wú)法生活

逼遷手段多種多樣,一種貌似溫和的“逼遷”方式創(chuàng)新了——斷你的水,斷你的電!這一招夠陰損。斷水?dāng)嚯娺@些舉措是法律明文規(guī)定的違法措施,但拆遷方對(duì)此卻樂(lè)此不疲,用這些看似簡(jiǎn)單的手段卻可以從生活上擊潰被拆遷戶,讓他們自行搬離。被拆遷戶面對(duì)這樣的情況,因?yàn)閯?shì)單力薄,也經(jīng)常對(duì)此無(wú)可奈何。

三、高音轟炸、燃放鞭炮

為了逼迫拆遷,征收方整日用大喇叭宣傳拆遷政策以及通過(guò)向被拆戶家中丟放煙花爆竹,從實(shí)質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是擾民,因?yàn)檫@種逼遷方式一般不會(huì)有人傷亡,所以很少能夠引起重視。但是在整個(gè)過(guò)程中,政府經(jīng)常是不分場(chǎng)合、不分時(shí)間、不管音量大小而嚴(yán)重?cái)_亂人們?nèi)粘I睿o被拆遷人制造精神上的痛苦,從而達(dá)到逼遷的目的。

四、政策搪塞、哄騙式拆遷

哄騙式拆遷即拆遷方采取“哄、詐、誘”的方式向被拆遷人提出搬遷的要求,一方面希望被拆遷人可以早日的搬離以促進(jìn)拆遷效率,另一方面同時(shí)也希望可以拉低被拆遷人的補(bǔ)償款。

你和別人講補(bǔ)償,人家與你談?wù)摺?/p>

五、以“違建不予補(bǔ)償”為由

以“拆違代拆遷”是征收方的又一逼遷手段,為了加快征收進(jìn)程,省去和被征收人周旋的時(shí)間和精力,甚至由征收方利用自己手中的權(quán)力,將被征收人的合法房屋定性為“違法建筑”,并以法律規(guī)定違法建筑不予補(bǔ)償為由,逼迫被征收人接收極低的補(bǔ)償?shù)那闆r,而很多被征收人并不了解房屋政策,也不了解違法建筑的相關(guān)規(guī)定,一看到是政府文件就慌了神,糊里糊涂地就簽了字。

六、小動(dòng)作干擾生活、不間斷騷擾被拆戶

采取一些小動(dòng)作,不斷騷擾被拆戶,讓老百姓每天都戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地過(guò)日子:雇傭社會(huì)閑雜人員對(duì)被拆遷人家里砸玻璃、砸車;在被拆戶門前堆積建筑垃圾;雇傭社會(huì)閑散人員以談判為名長(zhǎng)時(shí)間待在被征收拆遷人家里;甚至拆遷人員將被拆遷戶“請(qǐng)到”賓館或招待所多人輪流與其協(xié)商拆遷協(xié)議等。

七、折騰式拆遷

折騰式即反復(fù)無(wú)常的拆遷,拆遷方為了追求利益從而多次實(shí)施不正常的拆遷行為,折騰式的拆遷方式是最近隨著新聞逐漸萌生的一種拆遷形式,緣由就正是在于拆遷方肆無(wú)忌憚的依靠拆遷掩蓋自己的步伐目的。

八、株連式逼遷

該種現(xiàn)象主要出現(xiàn)在有親屬是公職人員的被拆遷戶當(dāng)中。被拆遷戶一旦自己或有親戚在政府部門任職的,政府就會(huì)以該公職人員的“飯碗”相要挾,不僅要求他們簽訂一些明顯不合理的拆遷協(xié)議,而且要求他們動(dòng)員自己的親屬簽訂拆遷協(xié)議,否則就會(huì)予以停薪、停職、調(diào)離等,此舉通常會(huì)引起親人背離、兄弟反目的現(xiàn)象。

遇到逼遷問(wèn)題時(shí),我們應(yīng)該做的不是自己惶恐不安,而是利用法律的武器,來(lái)爭(zhēng)取自己的利益。避免的就是拆遷完之后,自己什么都做不了。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題,若有其他疑問(wèn),歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué),十余年法律工作經(jīng)驗(yàn),經(jīng)手各類案件幾千件。尤其擅長(zhǎng)合同糾紛、侵權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、涉及互聯(lián)網(wǎng)的糾紛。 曾任職全球頂級(jí)互聯(lián)網(wǎng)公司法律顧問(wèn),目前就職于中國(guó)綜合實(shí)力排名第一的盈科律師事務(wù)所,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員,民商事和知識(shí)產(chǎn)權(quán)專家級(jí)律師。

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