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寧波
電梯被關老人猝死,其物業是否有責任
電梯被關老人猝死,其物業是否有責任
物業公司關停電梯的原因是部分業主拖欠物業管理費，但死亡老人家如常交納物業管理費，據業主說，老人出現不適后，醫護人員到場后，物業公司也沒有開電梯，目前相關部門已經介入案件的調查。
而依據我國相關法律的規定，物業公司因部分業主沒有交物業費而關停電梯，已經侵犯了交納物業管理費業主的利益，而老人死亡也與物業關停電梯有因果關系的，應承擔相應的責任。
第六條?行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第七條?行為人損害他人民事權益，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。
第十六條?侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
電梯維修該業主出錢嗎
很多業主對《物業管理條例》不了解，認為交了物業費就不應再承擔電梯維修費，因此不愿出錢維修。于是，很多物業公司都會主動承擔一部分維修費用，剩下的由業主均攤。
一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。
根據國務院《物業管理條例》相關條款，若無專項維修資金，小區電梯維修費用應該由每個業主按比例支付;物業公司利用小區內業主共有場地、設施設備進行經營(做廣告)的，所得收益歸全體業主共有，業主有權要求物業對該部分收益的支出予以公開。
電梯屬于公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，而依據我國相關法律的規定，物業公司因部分業主沒有交物業費而關停電梯，已經侵犯了交納物業管理費業主的利益，而老人死亡也與物業關停電梯有因果關系的，應承擔相應的責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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