午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

蕪湖魚塘征收補償的注意事項有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-02 · 152人看過

一、注意征地面積的計算

通常對線路穿越魚塘的征地面積,一般按水面有形物體的表面積掌握,包括道線、輔路、防浸護堤等,面積直觀可確定,但直觀所反映的并不是占地的實際。由于魚塘是立體結構,線路征地所依托的并不是水面和水體,而是塘底,并且在以塘底為支撐實現水面通行中,必須砌筑壩體式基礎,一般為安全穩固,多采用底角30°~45°的等腰梯形結構,從而改變了魚塘的水體體積結構和水下通行結構,這種征地通過截面圖直觀、真實地反映出來。如果以壩體浮出水面的表面積作為征地補償面積,顯然是不能被養殖戶接受。這種方式本身忽視了魚塘立體結構、水體介質、壩體帶來的容積和水位變化、水下養殖生產空間的變化,而解決水下空間的實體變化與水面表象關系必須建立一個合理的水下、水中、水面的轉化關系,充分利用水體的可塑性的介質特點。主要方法有兩個:

第一種方法是借助地上建筑按各自用途的建筑面積分攤總建筑面積的比例作為分攤土地面積的比例系數的方法,將線路沉入式壩體占新形成的現狀魚塘容積的比例,作為分攤水面表面積的比例系數,將所得的面積作為征地補償面積,即容積比例分攤法。這種方法尊重了水上、水下的工程環境、養殖環境的變化,充分利用了水體介質、浮力原理,從數量上解決了如何認識線路沉入式壩體及占地面積問題,能夠被養殖戶和征地單位所接受。這種方式的數學計算意義必須是梯形結構,而不是矩形結構。

第二種方法是直接以水下壩體的底面積向上投影至水面的投影面積作為占地面積。這種方法符合透視原理,利用魚塘水深相對較淺,基底可視特點,將水下地表表面積隔水透射,空間換位,重新真實反映水下壩體實際占地情況。這種方法在清塘空底時更好解釋,相當于以塘底作為占地的起點,符合魚塘水體動態變化,具有附著物屬性的特點,充分利用水體的透視反射特點,缺點是它沒有充分利用水體整體性和介質性、變化性特點。

征地補償費計算方法

國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:

①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。

④被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。

⑤征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

二、注意魚塘整體環境的次生破壞問題

鐵路線路穿越魚塘,一般多選擇在淺水區,多把魚塘切割成大、小池新的水面形狀。首先是對水面布局結構比例、通行流動性、塘底坡度結構方面產生影響;由于鐵路運輸的特點,劇烈噪音、振動,對魚塘生產環境、生態環境、壩體的安全穩固性造成直接和長期潛在的影響和威脅;運煤車體的揚塵、火力發電氣體排放對漁業生產也產生不可逆轉影響。線路壩體沉方施工、水泥石料對水體環境產生階段性或永久性影響;線路切割魚塘及場地后,形成一定屏障作用,對于養殖戶管理、通行及安全性造成不便。總體而言,鐵路專用線穿越魚塘,直接與魚塘形成無隔離距離的相鄰關系,對魚塘的養殖生產能力、生態環境、安全性等造成破壞。一般情況下,被分割后形成的小池,面積、體量變小,不具備擴展條件,將永久失去養殖功能,在征地時應一并征收;大池如保持一定的體量,經過重新布局、水生環境涵養、調整生產方式等具備恢復利用價值的,所造成的損失及恢復治理費用由漁業資源評估鑒定單位確定。

因國家征地,魚塘承包關系自然終止。如承包期剩余年限已繳承包款,發包方應予退還。承包協議中有約定的,按照約定辦理;承包協議中沒有約定的,可與發包方協商解決,協商不成,可申請調解或通過訴訟解決。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
阮國平

阮國平

執業證號:

13708201611254653

山東思雅律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

阮國平

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
国产精品视频自拍| 亚洲一区二区三区高清 | 欧美性一区二区| 亚洲一区二区免费在线| 亚洲一区二区在线看| 久久亚洲精品视频| 久久久久久国产精品mv| 好吊视频一区二区三区四区| 在线成人亚洲| 久久香蕉精品| 欧美一激情一区二区三区| 久久久久久久高潮| 欧美成人网在线| 亚洲第一视频| 亚洲区欧美区| 一区二区三区四区精品| 欧美一区二区三区啪啪| 99人久久精品视频最新地址| 久久久久九九视频| 国产免费观看久久| 亚洲理论电影网| 国产一区二区主播在线| 久久九九精品| 久久国产主播精品| 国产精品福利片| 狠狠色综合网| 国产精品裸体一区二区三区| 亚洲激情社区| 亚洲精品久久久久久久久久久 | 亚洲欧美日韩国产综合| 国产在线观看一区| 136国产福利精品导航| 一本久久综合亚洲鲁鲁| 99精品福利视频| 久久黄色影院| 欧美~级网站不卡| 亚洲国产日韩一级| 一区二区三区国产盗摄| 亚洲视频在线观看免费| 久久婷婷国产综合精品青草| 性欧美videos另类喷潮| 在线观看91精品国产入口| 亚洲欧美欧美一区二区三区| 久久久久成人精品免费播放动漫| 欧美日韩视频不卡| 美国三级日本三级久久99| 午夜在线a亚洲v天堂网2018| 欧美理论在线播放| 国产一区二区三区四区hd| 国产精品一区一区| 欧美成人一区二区| 一本色道久久综合亚洲精品高清| 亚洲午夜激情网站| 亚洲资源在线观看| 欧美日韩国产二区| 亚洲一区三区在线观看| 久久精精品视频| 国产精品福利网站| 久久久久久噜噜噜久久久精品| 激情欧美一区| 欧美吻胸吃奶大尺度电影| 国产一区二区激情| 欧美日韩的一区二区| 日韩亚洲成人av在线| 国产精品美女久久久久久2018| 欧美日韩精品一区视频| 欧美一二区视频| 中文一区在线| 在线视频日本亚洲性| 午夜一区二区三视频在线观看| 99精品欧美一区二区三区| 日韩亚洲欧美高清| 亚洲精品在线观看视频| 国产精品久久久久aaaa九色| 国产精品99免视看9| 亚洲午夜日本在线观看| 国产精品色网| 在线国产欧美| 宅男噜噜噜66一区二区| 欧美大片91| 久久精品国产免费| 亚洲伊人伊色伊影伊综合网| 欧美中文在线观看国产| 日韩午夜高潮| 国产视频久久网| 99在线观看免费视频精品观看| 亚洲高清免费视频| 久久久999国产| 日韩手机在线导航| 欧美连裤袜在线视频| 一本久久精品一区二区| 亚洲视频精品| 欧美亚洲综合网| 欧美伊人久久大香线蕉综合69| 久久久久久网站| 欧美一区午夜精品| 欧美日韩精品免费观看视频完整| 欧美日本三区| 亚洲日本一区二区| 久久激情综合网| 亚洲午夜日本在线观看| 欧美一区高清| 久久er99精品| 国产日韩欧美一区二区| 亚洲一区二区久久| 欧美视频三区在线播放| 国产精品久久久久久久久| 亚洲美女电影在线| 久久亚洲私人国产精品va媚药| 狠狠综合久久av一区二区老牛| 狠狠干成人综合网| 欧美激情视频一区二区三区免费| 国产午夜亚洲精品理论片色戒| 国内视频一区| 久久综合给合久久狠狠色| 激情欧美一区二区| 国内成+人亚洲| 亚洲一二区在线| 国产精品美女www爽爽爽| 欧美激情精品久久久六区热门| 欧美成年人网站| 国产人成精品一区二区三| 午夜精品视频在线观看一区二区 | 欧美综合激情网| 欧美日韩一区在线视频| 国产日韩欧美综合一区| 国产精品亚洲欧美| 国产曰批免费观看久久久| 狠狠色狠狠色综合| 夜色激情一区二区| 性一交一乱一区二区洋洋av| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 国产欧美日韩在线视频| 亚洲精选中文字幕| 久久成年人视频| 国产精品草草| 欧美美女bb生活片| 男同欧美伦乱| 亚洲免费成人av| 久久国产精品久久久久久电车 | 欧美大胆成人| 国产精品国产亚洲精品看不卡15 | 欧美日韩亚洲免费| 亚洲欧美国产制服动漫| 久久精品视频在线| 午夜欧美电影在线观看| 欧美激情一二三区| 欧美色精品在线视频| 亚洲精品一区二区三区樱花 | 亚洲一区二区动漫| 9色porny自拍视频一区二区| 久久综合伊人77777| 午夜视频在线观看一区| 亚洲男女毛片无遮挡| 国产精品二区影院| 亚洲国产成人porn| 久久精品国产精品| 9l国产精品久久久久麻豆| 欧美日韩福利在线观看| 在线日韩av永久免费观看| 久久精品国产亚洲a| 欧美视频在线观看一区| 久久久久久久久久久成人| 开心色5月久久精品| 一本一本久久a久久精品综合麻豆 一本一本久久a久久精品牛牛影视 | 国产精品美女主播| 欧美午夜免费影院| 亚洲日韩成人| 久久久噜噜噜久久狠狠50岁| 午夜激情综合网| 榴莲视频成人在线观看| 日韩一区二区精品视频| 亚洲综合国产| 久久精品免费播放| 美女黄网久久| 亚洲精品国产品国语在线app| 久久精品主播| 欧美精品成人一区二区在线观看| 亚洲另类春色国产| 亚洲日本欧美天堂| 欧美亚洲日本一区| 一区二区电影免费观看| 国自产拍偷拍福利精品免费一| 欧美精品一区二区三区很污很色的 | 欧美一区二区三区四区视频| 有坂深雪在线一区| 国产精品蜜臀在线观看| 久久免费黄色| 美女成人午夜| 欧美猛交免费看| 国产精品久久影院| 欧美日韩一区二区三区免费| 狠狠v欧美v日韩v亚洲ⅴ| 欧美日韩一卡| 日韩亚洲欧美成人一区| 国产精品99久久不卡二区| 国产午夜精品美女毛片视频| 欧美综合激情网| 鲁大师成人一区二区三区| 欧美另类高清视频在线|