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寧波
房子過期三年還沒交可以起訴嗎
房子過期三年還沒交可以起訴嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《民法總則》《民法通則》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
一直都可以起訴，不過是如果超過訴訟時效的話就喪失勝訴權了。但是：
1、權利人提起訴訟。2、權利人主張權利。3、債務人同意履行義務。
訴訟時效期間重新起算。
《民法典》生效前的法律規定：
一、一般時效：
《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
二、特別時效：
特別時效是指《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
三、最長時效：
最長時效是指《民法通則》第137條的規定“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。
綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。如《繼承法》第八條規定：繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道自己的權利被侵犯之日起計算，但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得提起訴訟。
以上內容就是相關的回答，如果說對方延遲交房子的時間超過了一定時間之后，自己可以到人民法院提起訴訟的，只是說對于房子這種糾紛案件在兩年的時間，過了這個時間之后一般不會受到保護，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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