一、同居關系的一般表述

同居關系是指男女雙方未經結婚登記而具有較穩定的長期共同生活關系。從理論上講，作為一種民事行為，法律意義上的同居，可分為婚內同居和非婚同居。非婚同居是指未婚的男女雙方未按規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活;非婚同居比較復雜，按不同的標準可作不同的分類：以同居的男女雙方是否有配偶為標準可分為一方、雙方有配偶的同居和雙方無配偶的同居;婚外同居是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義持續、穩定地同居生活。

以同居主體是否以夫妻名義為標準可分為以夫妻名義的同居和不以夫妻名義的同居。一方或雙方有配偶的同居，不管是否以夫妻名義，均破壞了一夫一妻制的我國婚姻法律制度，既是婚姻法所禁止的行為，也是道德所不允許的行為，構成重婚的，還應追究刑事責任。

同居關系的構成要件一般為：1、同居關系的主體是男女雙方，即必須為異性男女;2、同居關系雙方未進行結婚登記;3、同居關系雙方是以共同生活為目的。4、同居關系雙方是以公開的夫妻名義或不以夫妻名義但持續、穩定地共同生活。

二、同居析產的財產范圍及性質

男女同居期間財產一般是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財產。一般情況下包括：公民的收入、房屋、儲蓄、文物、圖書資料、林木、牲畜、家禽、知識產權中的財產性權利以及法律允許公民所有的其它生產資料、生活資料。同居期間的財產可作如下劃分：1、按財產與人身關系的聯系性劃分，可分為：(1)因人身關系取得的財產，如賠償金、勞保待遇、憮恤金、轉業安置費、醫療費、保險費、救濟金等(2)非人身關系財產，如勞動創造的產品、工資、產權收益等。2、按財產取得方式劃分，可分為：(1)原始取得，如生產創造的財富、勞動所得、孳息。(2)繼受取得的財產，如買賣所得、博彩所得、受贈財產、繼承財產。3、按財產取得時間劃分，可分為：(1)同居前取得的財產，(2)同居后取得的財產，同居后取得的財產又分為共同生活期間取得的財產和分居期間取得的財產。

最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規定，“雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。而對一方所得收入和財產未予規定。”據此，同居期間的財產性質可以作如下界定：同居期間雙方共同所得收入和購置的財產為一般共有財產，一方所得收入和購置的財產在對方沒有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應歸該一方個人所有。而對于同居期間其他方式取得的財產所有權，應按一般的民法理論進行確認。

對于同居前取得的財產歸各取得人所有已成共識。對于同居后的財產歸屬，一般情況下是同居后一方的收入或財產，原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產的當事人在取得該財產時有資助，或在取得該財產的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產應為一般共有。可根據當事人在取得財產中的作用大小，確定不同的份額。同居后共同購置的財產屬同居雙方當事人共有;對于按份取得的，應當確定為按份共有，不能確定按份額的則按共同共有處理。同居后分居期間的收入或財產歸各取得當事人所有。同居雙方對財產有約定的按雙方的約定處理。因人身關系取得的財產一般應歸該具有人身關系的當事人所有。繼受取得的財產歸繼受取得人所有，但買賣、互易、博彩取得的財產，當以原始資本所有人為產權人。對于權屬不明的財產，雙方又無證據證明其歸屬方的，推定為共有財產。因共同生產、生活形成的債權、債務為共同的債權、債務。可以確定份額的，依份額享有和承擔。因撫養共同的子女所形成的債務為共同債務，因撫養各自的子女及贍養形成的債務為義務人個人債務。

三、同居析產的處理原則

一般來說，同居期間的財產分割按一般共同財產處理。同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償的財產，主要包括：(1)工資、獎金;(2)從事生產、經營的收益;(3)知識產權的收益;(4)因繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外);(5)其他應當歸雙方共同所有的財產。雙方共同財產必須具備以下兩個條件，一是必須為同居期間所得的財產，同居以前一方所得的財產，解除同居關系后一方所得的財產，以及一方死亡后另一方所得的財產，都不屬于共有財產。二是必須依法歸雙方共同所有的財產，同居期間所得的財產并非當然歸雙方共同所有，法律規定歸一方所有的財產，或者雙方約定歸各自所有的財產，不屬于共同財產。

由于同居關系自始無效，同居期間財產分割與離婚時是有不同的。根據婚姻法第十二條規定，非法同居雙方不具有夫妻的權利和義務，如雙方沒有婚姻法第二十條規定的夫妻有互相扶養等義務和第二十四條規定的夫妻有相互繼承遺產等權利。同居期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成時，對于有配偶的非法同居，人民法院應根據照顧無過錯第三方的原則判決。

同居析產的處理原則是：(一)個人財產：個人所有的財產一般歸該所有人。(二)共同財產：1、可以分割的財產，按各自享有的財產份額進行分割;不宜分割的財產，根據生產和生活的實際需要歸一方所有，分得該財產的一方對另一方按照其應得財產的份額折價補償。2、對當年無收益的養殖業、種殖業，從有利于發展生產和經營管理考慮，合理分割或折價歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。3、對雙方共同投資的與他人合伙經營的企業或店鋪等，由雙方就該合伙投資份額享受權利、承擔義務，或視經營情況折款歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。4、共同債權各半分享;共同債務各半償還。但共同債權、債務份額不均等的，按份額享有和承擔。對共同債務應互負連帶清償責任。

四、同居析產與離婚析產比較

處理同居期間的財產與夫妻共同財產并非完全相同。同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理，但并非適用婚姻法的規定來處理，而是原則上按照等分原則，并應結合各方對財產的貢獻大小來分配。根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第22條及最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條“解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理”

婚姻法系調整夫妻身份及其財產關系的專門法律，分割夫妻共同財產應適用婚姻法的規定處理。應適用《民法通則》等法律有關共有財產處理的規定。根據最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第90條“在共同共有關系終止時，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理;沒有協議的，應當根據等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產，應當根據婚姻法的有關規定處理”的規定，

(一)同居析產與離婚析產的相同之處是，共同生活期間共同取得的財產為共有，約定的財產按約定處理，但逃避債務的財產約定除外。

(二)同居析產與離婚析產不同之處是：

1、兩者的處理依據不同：離婚析產按照《婚姻法》的規定處理財產，同居關系析產在按照《婚姻法》粗線條處理的同時，主要是按照最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》進行財產處理。

2、兩者的法律保護模式不同經過結婚登記的夫妻在婚姻關系存續期間，一方或雙方所得的財產，除《婚姻法》第十八條列舉的財產以外，均為夫妻共有財產，夫或妻對共有財產享有平等的處分權。同居關系析產則是以財產取得方式確定產權，共同財產未經共有人同意不得處分。其行為模式不同，后果模式也不相同。

3、給予經濟幫助的條件不同：離婚案件的當事人一方生活困難時，另一方應從其個人財產中給予適當幫助。同居關系析產則需一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈，分割財產時才給予適當照顧或由另一方給予經濟幫助。

4、訴的復合條件不同：人民法院審理離婚案件，屬復合之訴，對子女撫養和財產分割應予合并審理。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)頒布實施之后，人民法院對當事人起訴請求解除同居關系的案件，已不再受理。這種基于人身關系牽連的財產分割或者子女撫養，已成為獨立之訴。例如同居一方要求同居析產，被告請求返還彩金或者贈與物等，則被告之請求構成反訴。對這種獨立的訴訟，人民法院可以合并審理，但不是必須。如果被告拒絕預付反訴費的，則應視為撤回反訴請求。