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城鎮土地使用稅多久交一次,什么時候開始繳納

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-18 · 750人看過

1、按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

2、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。(按《城鎮土地使用稅暫行條例》的此條規定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方米。

3、納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

(1)由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

(2)尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

(3)尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。

城鎮土地使用稅多久交一次

(一)土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：

1、征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;

2、征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅

(二)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

土地使用稅每平方米年稅額如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

(三)土地使用稅是國家對擁有土地使用權(不論以劃撥、出讓、買賣等方式)的單位和個人征收的一種稅。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。只要符合應稅條件的單位和個人都應該繳納土地使用稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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