在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押登記去哪里辦理,需要什么資料
房屋抵押登記去哪辦理?都需要什么資料?
是需要到房管局直接辦理，需要提交相關的材料
1、抵押登記申請表(網(wǎng)上下載)
2、房屋所有權證(原件+復印件)
3、借款合同、抵押合同原件
4、身份證原件+復印件
5、評估報告。
相關法律知識：
抵押特征(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養(yǎng)所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現(xiàn)其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規(guī)定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王春海律師，男，畢業(yè)于燕山大學法學專業(yè)，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來，一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務，在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔保公司、政府機構(gòu)等提供法律服務的過程中積累了豐富的經(jīng)驗。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項法律服務工作。 聯(lián)系方式：17861215566
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事自訴案件的受案范圍有什么
2021-02-042020婚前財產(chǎn)協(xié)議怎么寫,婚前財產(chǎn)協(xié)議有效嗎
2020-11-27如何行使夫妻財產(chǎn)贈與財產(chǎn)撤銷權
2021-03-04二審是不公開審理嗎
2021-01-24離婚答辯狀主要針對哪些答辯
2020-12-01交通事故傷殘鑒定手續(xù)
2020-11-09是不是只要雙方?jīng)]有簽訂合同,就不須承擔任何法律責任如何劃分
2021-01-21掛靠企業(yè)違法的責任承擔
2020-12-10商場受傷有賠償嗎,商場受傷賠償金額怎樣來定
2021-01-09民間借貸房產(chǎn)抵押流程有哪些
2020-12-28離職員工有年終獎嗎
2021-02-04人壽保險怎么買,在購買中要注意哪些問題
2021-02-04投保車輛中的免責條款
2021-02-01本案保險合同中免責條款無效嗎
2020-12-12外資保險公司可以在中國設立分支機構(gòu)嗎
2021-02-28酒駕出車禍保險公司是否賠償
2021-02-17怎樣判斷保險合同成立
2021-01-23退機動車保險要滿足什么條件
2021-01-31我國保險網(wǎng)站有哪些類別
2021-01-12互聯(lián)網(wǎng)保險的基本模式有哪些
2021-03-16