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什么樣的財(cái)產(chǎn)能夠進(jìn)行抵押

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-24 · 838人看過

什么樣的財(cái)產(chǎn)能夠進(jìn)行抵押

《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。

(五)依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，當(dāng)事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。

(六)借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押。

法律規(guī)定

《民法典》生效前的法律規(guī)定：

第一百八十條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物；

(二)建設(shè)用地使用權(quán)；

(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通運(yùn)輸工具；

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

本條是關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)范圍的規(guī)定。根據(jù)本條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)抵押必須符合兩個(gè)條件：第一，債務(wù)人或者第三人對抵押財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)；第二，是本條規(guī)定的可以抵押的財(cái)產(chǎn)。

在對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的時(shí)候，有需要的人們可以去了解下它的抵押條件，然后再看看自己的財(cái)產(chǎn)情況，選擇符合條件的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。能夠進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些要求或是財(cái)產(chǎn)是有什么特征等等，不清楚可以找律霸網(wǎng)律師問問怎么維權(quán)。

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