首頁 > 法律常識 > 擔保法 > 抵押 > 抵押權 > 法律規定不可作于抵押的財產有哪些

法律規定不可作于抵押的財產有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-18 · 433人看過

1)土地所有權;

2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但假若土地上有其他建筑物和其他地上定著物，則土地使用權同時抵押;《擔保法》第36條規定：“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。”“鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。”

但是，當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的，土地使用權部分的抵押無效。

3)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權也可抵押;

4)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

5)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;比如家庭共有房屋等要抵押則須經過所有共有人的同意方可抵押。

6)依法被查封、扣押、監管的財產

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。