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房子屬于多人還能抵押嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-15 · 532人看過

房子屬于多人還能抵押嗎

問題一，房子屬于多人還能抵押嗎

答案是可以的!不過，房子屬于多人的時候，需要多人都同意以后才可用作抵押貸款。房子權(quán)屬人一人未經(jīng)同意，都不可抵押貸款。

問題二，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以抵押嗎

沒有產(chǎn)權(quán)證的房子我們俗稱小產(chǎn)權(quán)房，這類房子是不能用作抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款，必須要有房子的產(chǎn)權(quán)證才可以的，這點毋庸置疑。

問題三，為什么要辦抵押登記

房產(chǎn)用作抵押貸款后，都需要辦抵押登記，那么，為什么要辦抵押登記呢?辦抵押登記主要是為避免出借方將抵押物再次用作抵押貸款。一旦辦理了抵押登記，出借方將無法用其做抵押或者做其他交易，這對借款人來說是起到保護個人房產(chǎn)的作用。

問題四，沒有收入可以用房產(chǎn)抵押貸款嗎

答案一般是不可以的!貸款的發(fā)放，都是要考慮還款能力的，如果借款人沒有收入，就說明還款能力很弱，這種情況一般即使提供房產(chǎn)也不容易辦到貸款。不過，凡是也并不絕對，部分貸款公司在沒有收入的情況下也是可以為您辦抵押貸款的。

問題五，房產(chǎn)抵押貸款還不上會怎樣

如果用房子做抵押貸款后借款人未還款，首先貸款機構(gòu)會催款，在逾期之后，還會產(chǎn)生相應(yīng)的罰息。若借款人是通過銀行或者納入銀行征信系統(tǒng)的貸款機構(gòu)申請的貸款，個人信用還會受到影響，這將直接影響到日后再貸款。若經(jīng)多次催款后借款人依舊不還款，貸款機構(gòu)可將借款人告上法院，由法院判決將房產(chǎn)做拍賣后，獲得的資金用于還款。

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