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寧波
在流程對于抵押擔保有什么特殊的要求
一、在流程對于抵押擔保有什么特殊的要求
個人咨詢==>個人申請==>擔保受理==>擔保調查與審批==>簽訂合同==>辦理反擔保手續==>擔保收費==>發放款==>正式承保基本程序：
1、個人申請個人申請擔保需填寫《個人消費貸款申請書》，同時提供下列文件
(1)身份證明：本人及配偶身份證、戶口簿
(2)經濟實力證明：房產證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存折、有價證券、個人收入證明、家庭月收入證明
(3)個人情況證明(有則提供)：畢業證、職稱證、工作證(明)、榮譽證書、職務說明
(4)家庭情況：結婚證、獨生子女證、末婚證、離婚證等
(5)要求提供的其他文件和資料
2、擔保調查與審批
擔保公司受理項目，即開始對申請人進行全面全方位調查，由經辦人員出具貸款擔保意見或調查報告;擔保公司從受理項目起，一般在1-2個工作日內通知申請人辦理擔保手續(或做出不予擔保的答復)。
3、簽訂合同(包括擔保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔保公司與借款人簽訂各種合同、協議)對于擔保公司同意擔保的項目，申請人應同擔保公司簽訂各種合同，主要包括主合同、保證合同、反擔保合同等法律文書。
4、辦理反擔保手續：在簽訂合同后，擔保公司與申請人一同到有關部門辦理抵、質押手續，領取他項權利證書。
5、擔保收費：對擔保公司同意擔保的項目，一般在簽訂相關合同的同時收取擔保費。
6、發放貸款：上述手續辦理完畢后，擔保公司正式通知貸款銀行發放貸款。
7、正式承保：擔保公司收到貸款銀行放款通知后，按合同約定對借款人正式履行保證責任。
二、個人貸款擔保業務品種
1、房產抵押個人消費貸款擔保
2、家居耐用消費品貸款擔保
3、個人信用貸款擔保
4、個人有價證券質押貸款擔保
三、收費標準
基本收費標準：按年利率1.5%-2.8%分品種收取。具體收費將綜合考慮以下因素后確定
(1)個人信用等級
(2)擔保項目的風險大小(個人貸款品種、反擔保措施)
(3)合作銀行的條件
(4)期限長短
四、對個人的標準要求
1、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人
2、具有當地居民戶口或當地戶籍擔保人
3、具有穩定的職業和收入(尤其適合于國家公務員)
4、信用良好，有償還本息的能力;
5、貨款銀行規定的其他條件
希望可以幫您解決相關的問題。如果您還有任何疑問，歡迎在律霸網進行律師咨詢。
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