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什么情況可以不退定金

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-24 · 281人看過

什么情況可以不退定金

給付訂金的一方違約，就不能要求退還定金。根據《擔保法》第89條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。比如在供銷合同中通常都會約定，在支付最后一筆余款的時候，用這個定金抵作余款。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

定金的法律規定

到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。其中有幾條相信購房者很受用，一起看看：

①如果因當事人一方原因未能訂立二手房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。

② 因不可歸責于當事人雙方的事由，導致二手房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

③ 如果買賣雙方對房屋買賣協議以及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。

看完本文的內容介紹之后，大家就要做好相關的了解，這也是實際中很重要的一點。對于定金這方面的一些常識問題大家就要弄清楚，知道在什么情況下是可以不退定金的，對于自身的利益才有幫助，大家都清楚了吧。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。

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