上海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法的出臺(tái)主要是為了更好地對(duì)上海市建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行一個(gè)監(jiān)督管理，對(duì)于建工程質(zhì)量有一個(gè)管理辦法之后，才能更好地保障工程的質(zhì)量達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)少一些豆腐渣工程保障人民的生命安全。

上海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法

第一章總則

第一條(目的和依據(jù))

為了加強(qiáng)對(duì)本市建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確建設(shè)工程參與各方的質(zhì)量義務(wù)，保證建設(shè)工程質(zhì)量，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條(定義)

本辦法所稱的建設(shè)工程，是指房屋建筑、土木建筑、工程設(shè)備安裝、管線敷設(shè)等工程。

本辦法所稱的建設(shè)工程質(zhì)量，是指建設(shè)工程符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及建設(shè)工程合同的要求，達(dá)到安全、適用等特性的程度和狀況。

第三條(適用范圍)

本辦法適用于本市范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程。

但本市個(gè)人建造的自住房屋除外。

凡在本市從事建設(shè)工程活動(dòng)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。

第四條(質(zhì)量監(jiān)督管理制度)

建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督管理制度。凡本市范圍內(nèi)的建設(shè)工程，均應(yīng)當(dāng)由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu))依照本辦法進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理。

第五條(管理部門)

市建設(shè)行政管理部門是本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的行政主管部門。

區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門依照本辦法，負(fù)責(zé)其所轄區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。

第六條(質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及其職責(zé)分工)

上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的組織和管理工作，確定本市各質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍，并協(xié)調(diào)本市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)與國務(wù)院各部門在滬質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍劃分。

市級(jí)各專業(yè)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)按其專業(yè)范圍和職責(zé)分工，負(fù)責(zé)由市審批立項(xiàng)的建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。

區(qū)、縣質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)由區(qū)、縣審批立項(xiàng)的建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。

國務(wù)院各部門在滬質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)依照國家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)在本市的大中型建設(shè)工程或者指定專業(yè)范圍內(nèi)的建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。

第七條(質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及其監(jiān)督員的資質(zhì)要求)

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督條件和能力，并經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市建設(shè)行政管理部門或者住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市建設(shè)行政管理部門授權(quán)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)審核合格后，方可從事建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督員(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)督員)應(yīng)當(dāng)經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市建設(shè)行政管理部門或者住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市建設(shè)行政管理部門授權(quán)的機(jī)構(gòu)考核合格后，方可從事建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

第二章建設(shè)工程的質(zhì)量要求

第八條(建設(shè)工程質(zhì)量的基本要求)

建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到下列基本要求：

(一)符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定;

(二)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn);

(三)符合設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同的要求。

第九條(建設(shè)工程參與各方的基本要求)

建設(shè)工程參與各方應(yīng)當(dāng)貫徹國家建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，推行科學(xué)的質(zhì)量管理方法，并根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)，健全相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理制度。

建設(shè)工程的監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)按其資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營范圍承接建設(shè)工程任務(wù)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定確定具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。

第十條(簽訂建設(shè)工程合同的要求)

建設(shè)單位與監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位簽訂建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得降低對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量要求。對(duì)無強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程合同中明確所采用的標(biāo)準(zhǔn)。

除前款規(guī)定外，建設(shè)工程合同中還應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程參與各方的質(zhì)量義務(wù)。

第十一條(勘察、設(shè)計(jì)文件的要求)

勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。

勘察文件應(yīng)當(dāng)反映建設(shè)工程地質(zhì)、地形和地貌的狀況，評(píng)價(jià)準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠。

設(shè)計(jì)文件中應(yīng)當(dāng)注明建設(shè)工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、性能和質(zhì)量要求，但不得強(qiáng)行指定生產(chǎn)廠家;施工圖紙應(yīng)當(dāng)與其他設(shè)計(jì)文件相配套，標(biāo)注的說明應(yīng)當(dāng)清晰、完整。

第十二條(材料和設(shè)備質(zhì)量的基本要求)

建設(shè)工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合下列基本要求：

(一)符合國家和行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

(二)符合產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的標(biāo)準(zhǔn);

(三)符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況;

(四)符合設(shè)計(jì)文件中注明的產(chǎn)品規(guī)格和性能;

(五)有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證。

第十三條(檢測(cè)單位的資質(zhì)條件和檢測(cè)要求)

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位(以下簡(jiǎn)稱檢測(cè)單位)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定取得資質(zhì)后，方可承擔(dān)建設(shè)工程的質(zhì)量檢測(cè)任務(wù)。

檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)按其資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營范圍承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)任務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，出具的檢測(cè)報(bào)告、鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

第三章建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理

第十四條(建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的申報(bào))

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)施工許可證時(shí)一并向市建設(shè)行政管理部門或區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并按照規(guī)定提交文件和資料。

建設(shè)行政主管部門對(duì)符合規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。

第十五條(建設(shè)工程參與各方開工前的義務(wù))

建設(shè)單位或者其委托的監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程開工前履行下列義務(wù)：

(一)根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)和規(guī)模配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員;

(二)組織勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審。

施工單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程開工前履行下列義務(wù)：

(一)建立施工管理組織，并配備相應(yīng)的技術(shù)和質(zhì)量管理人員;

(二)按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定的質(zhì)量要求編制施工方案;

(三)按照施工方案明確對(duì)施工人員的技術(shù)要求;

(四)落實(shí)建設(shè)工程的其他質(zhì)量保證條件。

第十六條(建設(shè)工程開工前的監(jiān)督管理)

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及其監(jiān)督員在建設(shè)工程開工前行使下列監(jiān)督職權(quán)：

(一)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理單位、施工單位的資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營范圍進(jìn)行復(fù)核;

(二)編制建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，并通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位。

第十七條(建設(shè)工程參與各方施工中的義務(wù))

施工單位在建設(shè)工程施工中，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同組織施工，禁止偷工減料、粗制濫造或者以假充真、以次充好。

除前款規(guī)定外，施工單位還應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證進(jìn)行核查。

(二)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備作進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn);按規(guī)定需由檢測(cè)單位檢測(cè)或者鑒定的，應(yīng)當(dāng)委托檢測(cè)單位檢測(cè)或者鑒定并出具檢測(cè)報(bào)告或者鑒定報(bào)告。

(三)根據(jù)施工狀況需對(duì)設(shè)計(jì)文件作變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)會(huì)同勘察單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更。

(四)執(zhí)行施工規(guī)范和技術(shù)工藝標(biāo)準(zhǔn)，做好工序控制和質(zhì)量檢測(cè)。

(五)隱蔽工程完工后，及時(shí)通知建設(shè)單位或者其委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。

建設(shè)單位或者其委托的監(jiān)理單位在建設(shè)工程施工中，應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查。隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位或者其委托的監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽署有關(guān)證明。

第十八條(建設(shè)工程施工中的監(jiān)督管理)

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及其監(jiān)督員在建設(shè)工程施工中行使下列監(jiān)督職權(quán)：

(一)按照建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量抽查、測(cè)試，填寫質(zhì)量監(jiān)督記錄;

(二)檢查施工單位技術(shù)操作人員的資質(zhì)和合格證明;

(三)核查勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位與其資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的質(zhì)量保證條件。

對(duì)不符合規(guī)定要求的施工作業(yè)，或者在抽查、測(cè)試中發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)可責(zé)令施工單位進(jìn)行整改或者暫停施工。

第十九條(建設(shè)工程質(zhì)量的中間驗(yàn)收)

建設(shè)工程的基礎(chǔ)分部、結(jié)構(gòu)分部或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃確定的主要施工階段完工后，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行中間驗(yàn)收，并告知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

中間驗(yàn)收為不合格的建設(shè)工程，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

第二十條(建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督的申請(qǐng))

建設(shè)工程按設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同規(guī)定的要求竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織各參建方進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收，并告知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通過后，由建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。

第四章保修和損害賠償

第二十一條(建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的保修單位)

建設(shè)工程交付使用后，在國家或者本市規(guī)定的建設(shè)工程保修期內(nèi)，因施工、勘察、設(shè)計(jì)或者使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等方面的原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)維修。

本辦法所稱的質(zhì)量缺陷，是指建設(shè)工程不符合國家或者本市現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不能達(dá)到正常使用功能要求的狀況。

建設(shè)工程保修期，從建設(shè)工程交付使用之日起計(jì)算。

第二十二條(建設(shè)工程質(zhì)量缺陷保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)

建設(shè)工程因質(zhì)量缺陷所發(fā)生的維修費(fèi)用，按下列規(guī)定處理：

(一)因施工原因造成質(zhì)量缺陷的，由施工單位承擔(dān)。

(二)因勘察、設(shè)計(jì)方面的原因造成質(zhì)量缺陷的，由勘察單位、設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。施工單位可通過建設(shè)單位向勘察單位、設(shè)計(jì)單位追償。

(三)因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格造成質(zhì)量缺陷，屬于施工單位采購的，由施工單位承擔(dān);屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)。施工單位或者建設(shè)單位可向生產(chǎn)單位或者供應(yīng)單位追償。

建設(shè)工程實(shí)行總承包的，因質(zhì)量缺陷所發(fā)生的維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由總承包單位承擔(dān)。

因使用不當(dāng)造成質(zhì)量缺陷的，由使用人承擔(dān)維修費(fèi)用。

因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成質(zhì)量缺陷的，施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位或者總承包單位不承擔(dān)維修費(fèi)用。

第二十三條(保修程序)

施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量缺陷保修通知書之日起，應(yīng)當(dāng)在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。施工單位未按期維修的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)再次通知施工單位。施工單位自接到再次通知書之日起1周內(nèi)仍未維修的，建設(shè)單位可自行維修，有關(guān)費(fèi)用先由原施工單位承擔(dān)，再依照本辦法第二十二條的規(guī)定處理。

第二十四條(賠償責(zé)任)

因建設(shè)工程質(zhì)量缺陷造成人身和工程本身以外的財(cái)產(chǎn)損害，在建設(shè)工程保修期內(nèi)的，受害人可向施工單位要求賠償;

超過建設(shè)工程保修期的，受害人可向建設(shè)單位要求賠償。

施工單位或者建設(shè)單位可按照造成損害的責(zé)任，向其他有關(guān)單位追償。

第二十五條(質(zhì)量責(zé)任糾紛的處理)

因建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以自行協(xié)商或者由原質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)雙方當(dāng)事人的協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。

第五章獎(jiǎng)勵(lì)和處罰

第二十六條(表彰和獎(jiǎng)勵(lì)的條件)

對(duì)下列單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)：

(一)為提高建設(shè)工程質(zhì)量作出顯著成績(jī)的單位和有關(guān)人員;

(二)出色完成質(zhì)量監(jiān)督工作的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及其監(jiān)督員;

(三)為創(chuàng)建市級(jí)以上優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程作出貢獻(xiàn)的單位和有關(guān)人員。

表彰和獎(jiǎng)勵(lì)的具體辦法由市建設(shè)行政管理部門會(huì)同有關(guān)部門另行規(guī)定。

第二十七條(對(duì)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位的處罰)

對(duì)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位違反本辦法的行為，由市建管辦或者區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處理。

第二十八條(對(duì)材料和設(shè)備生產(chǎn)、供應(yīng)單位的處罰)

生產(chǎn)單位和供應(yīng)單位提供不符合規(guī)定要求的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的，由技術(shù)監(jiān)督部門依照產(chǎn)品質(zhì)量法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰。

第二十九條(對(duì)檢測(cè)單位的處罰)

檢測(cè)單位偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)或者鑒定結(jié)論的，由市建管辦或者區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門責(zé)令限期改正，并可處所收檢驗(yàn)費(fèi)用2倍以上5倍以下罰款，但最高不超過3萬元;情節(jié)嚴(yán)重的，可取消其承擔(dān)檢測(cè)任務(wù)的資質(zhì)。

第三十條(對(duì)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)及其監(jiān)督員的處理)

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)不按規(guī)定履行職責(zé)的，由其上級(jí)主管部門追究責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，可取消其對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的資格。

監(jiān)督員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)或者其上級(jí)主管部門予以處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第三十一條(處罰文書和罰沒款處理)

建設(shè)行政管理部門作出行政處罰，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書。收繳罰沒款，應(yīng)當(dāng)開具市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰沒財(cái)物收據(jù)。

罰沒收入按規(guī)定上繳國庫。

第三十二條(行政復(fù)議和行政訴訟)

當(dāng)事人對(duì)建設(shè)行政管理部門的具體行政行為不服的，可以按照《中華人民共和國行政復(fù)議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議，不提起訴訟，又不履行具體行政行為的，作出具體行政行為的部門可以依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六章附則

第三十三條(應(yīng)用解釋部門)

本辦法的具體應(yīng)用問題，由市建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)解釋。

第三十四條(施行日期)

本辦法自1995年2月1日起施行。

上海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理 辦法的制定，加強(qiáng)了對(duì)建設(shè)工程的監(jiān)督管理，在辦法中對(duì)于建筑雙方需要明確的業(yè)務(wù)進(jìn)行了明確了規(guī)定，辦法的出臺(tái)也是為了保證每個(gè)建筑工程的質(zhì)量是需要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，因此在建筑工程進(jìn)行施工的時(shí)候要完全按照工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法進(jìn)行施工。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸濰坊律師。

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