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《南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法》是南京市人民政府為了更加規范和管理南京市民用建筑工程標準，保障民用建筑工程的安全性而編制的。該《辦法》共包含16條，是現行有效的最新版本。該《辦法》的具體內容都有什么呢?跟律霸小編一起來看一看。

南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法

一、為加強民用建筑工程項目初步設計的管理，保證工程質量與安全，控制工程造價，提高投資效益，根據《中華人民共和國建設工程勘察設計管理條例》、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建設工程勘察設計管理辦法》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

二、本市行政區域內的下列民用建筑工程項目，建設單位均應當按照本辦法委托編制和報批初步設計文件：

(一)住建部建筑行業工程設計資格分級標準《民用建筑工程設計等級分類表》中2級以上民用建筑工程項目;

(二)建筑面積20萬平方米以上的居住區。

三、南京市住房和城鄉建設委員會(以下稱主審部門)負責本市民用建筑工程項目初步設計的管理工作。

規劃、消防、人防、環保等專業主管部門應當按各自職責做好民用建筑工程項目初步設計相關專業的管理工作。

四、初步設計文件編制應當由持有相應建筑工程設計資質證書的設計單位完成，其中外省甲級設計單位承接我市初步設計業務，應辦理核驗資格(資質)手續。

建設單位、設計單位雙方應當簽訂建設工程設計合同。

初步設計文件由多家設計單位聯合編制的，應明確由一家設計單位進行牽頭。

五、初步設計文件編制必須依據經批準的規劃設計方案進行。

六、初步設計文件編制應當符合住建部《建筑工程設計文件編制深度的規定》和相關專業主管部門的要求。

初步設計文件應當包括設計說明書、各專業設計圖紙、主要設備及材料清單、工程概算書、有關設計基礎資料和批準文件。

七、設計單位應當保證初步設計文件質量。初步設計文件應當符合項目批準文件和現行技術規范、規程。

八、中外合作設計的工程項目的初步設計文件必須由中方或中、外兩方設計機構合作編制完成，并執行國內有關技術規范、規程。

中、外設計機構應當按合作設計協議書分工承擔各自的技術和經濟責任。

九、初步設計文件編制完成后，建設單位應當及時將初步設計文件報送主審部門，同時將初步設計文件的有關專業設計圖紙、設計說明書分別送各專業主管部門審核。各專業主管部門應當在10日內提出審查意見。

十、建設單位將初步設計文件報送審查時，除本辦法第六條第二款規定的文件外，還應當提供下列資料：

(一)申請初步設計文件審批的報告;

(二)項目立項批文;

(三)規劃設計方案;

(四)項目涉及的專業主管部門對項目方案的審查意見;

(五)其他應當提供的資料。

十一、初步設計文件審查應當按照下列程序進行：

(一)建設單位介紹項目建設情況;

(二)設計單位介紹項目的總圖布置、交通組織、管網綜合及各專業設計;

(三)各專業主管部門提出初步設計文件的審查意見;

(四)各專業專家提出初步設計文件的審查意見;

(五)主審部門根據項目性質和使用功能確定的其他參加初步設計文件審查的單位意見;

(六)主審部門根據各方面審查意見形成初步設計文件審查結論。

十二、建設單位和設計單位應當按照主審部門的審查結論，修改、調整初步設計文件，并將調整后的文字說明或圖紙報主審部門審批。主審部門應當在15日內給予批復。

十三、初步設計文件經主審部門批準后，設計單位方可進行施工圖設計。

施工圖設計應當按經批準的初步設計文件進行。凡涉及調整總平面布置、改變使用功能、變更建設規模、提高建筑標準(政府投資項目)等重大變更的，應當依法辦理審批手續。

十四、有下列情形之一的，由主審部門責令重新組織編制初步設計文件：

(一)不符合經批準的設計方案的;

(二)編制深度未達到規定要求的;

(三)存在技術性錯誤的。

十五、施工圖審查機構依據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》和《建筑工程設計文件編制深度規定》的有關要求，審核施工圖設計文件落實初步設計審查情況。

十六、初步設計文件審查工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法》詳細規定了關于南京市民用建筑初步設計的規范及審核流程，為進一步強化民用建筑的管理做出了法律上的規定，是對民用建筑工程項目的初步審核，提高了民用建筑項目的規范性，保障了民用建筑的安全性。更多相關知識您可以咨詢律霸葫蘆島律師！

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