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產證上沒寫共有還是共同共有要如何判定

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-11 · 595人看過

一、產證上沒寫共有還是共同共有要如何判定

當產證上沒寫共有還是共同共時,未約定共有份額的可以視為共同共有。

二、共同共有

所謂共同共有是指兩個以上的人,對全部共有財產不分份額地享有平等的所有權。共同共有財產關系一般發生在互有特殊身份關系的當事人之間,較為典型的是基于夫妻關系而發生的夫妻共同財產關系,以及個人合伙和企業之間的聯營,也會出現共同共有財產的形式。

1.特點:

共同共有的特點是幾個共同共有人對共有財產的全部享有權利,承擔義務,只要共同共有關系存在,共有人對共有財產就不能劃分各有多少份額,或者哪個部分屬于哪個共有人所有。各共有人對共同所有的財產平等地享有權利、承擔義務。例如:夫妻結婚后,共同購買的電視機是共有財產。即使夫妻中一方沒有工作,完全是另一方購買的。夫妻雙方對這個電視機也享有同等的所有權。這種權利只有在離婚才可以分割。另外在共有人之間也平等地承擔義務,對外共同負連帶責任。例如個人合伙,各合伙人都可以對義務人行使全部權利,同樣,各合伙人對合伙債務承擔連帶責任。每一個合伙人都有義務償還全部債務,債權人可以向有償還能力的合伙人追償。償還合伙債務超過自己應承擔的數額時,該合伙人有權向其他合伙人追償。

2.種類:

共同共有的發生,可以基于權利主體的一定的人身關系,如夫妻關系、家庭關系和共同繼承關系。共同共有的類型主要有三種。

(一)夫妻共有財產

夫妻是一種人身關系。夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,屬于夫妻共同共有,另有約定和法律另有規定的除外。

(二)家庭共有財產家庭成員相互之間,也是人身關系,是一定范圍內的親屬關系。不能把親屬關系都當成家庭關系。如張某與其妻、子一同居住,其父、母單獨居住。張某的家庭成員就只有3個人,而不是5個人。家庭共有財產,屬于家庭成員共同共有的財產。其中比較典型的是基于農村共同生產生活而產生幾代同堂的現象,其共同居住人對家庭財產是共同共有。

(三)共同繼承的財產共同繼承的財產,在繼承開始以后,遺產分割之前,數人(相互之間是親屬,是同一順序繼承人)對遺產享有共有權的財產。一般認為,這種共有是共同共有。

另外,除了以上三種因婚姻家庭關系產生的共同共有外,現代法律認為基于合伙關系產生的合伙共有財產的性質,無論是合伙投資還是合伙積累,無論是營利性合伙的財產還是非營利性合伙的財產,都是共同共有財產,在該財產之上構成的關系,是共同共有關系。

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