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建筑業(yè)在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位，建筑行業(yè)涉及的資金和從業(yè)人員眾多，所以對建筑合同的管理也顯得非常重要。不同的省份規(guī)定不同，下面我們隨著律霸小編來看看關(guān)于湖北省建筑工程施工合同2017年有何新的規(guī)定？

湖北省建筑工程施工合同規(guī)定

第一條

為維護(hù)建筑市場秩序，加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的管理，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《湖北省建筑市場管理?xiàng)l例》、《湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條

本省行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程施工合同的備案管理，適用本辦法。

本辦法所稱建設(shè)工程施工合同（以下簡稱施工合同）包括施工總承包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同。

第三條

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)施工合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

縣級及以上各級建設(shè)行政主管部門按照各自權(quán)限負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由各級建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第四條

施工合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，遵循平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

第五條

施工總承包合同應(yīng)當(dāng)使用省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工商行政管理局制定的《湖北省建設(shè)工程施工合同》（EF-2007-0203），專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)使用《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》合同文本。

第六條

施工合同主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件和履行合同的能力。

第七條

任何單位和個(gè)人不得利用施工系列合同進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害國家、社會(huì)和第三人利益，不得擾亂建筑市場秩序，不得非法干預(yù)施工系列合同的簽訂和履行。

第八條

代理簽訂施工系列合同的，代理人應(yīng)當(dāng)取得委托人的授權(quán)委托書，并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂合同。

第九條

實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立施工合同；不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在開工前訂立施工合同；專業(yè)分包合同應(yīng)當(dāng)在專業(yè)工程開工前簽訂，勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)作業(yè)開始前簽訂。

第十條

實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

實(shí)質(zhì)性內(nèi)容包括建設(shè)規(guī)模、承包范圍及方式、工期、質(zhì)量、價(jià)款等。

第十一條

所有的地級市和直管市施工合同的簽訂和備案均在網(wǎng)上進(jìn)行，縣市施工合同逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽訂和備案。

第十二條

施工合同簽訂和備案按下程序進(jìn)行：

1、合同當(dāng)事人通過各級建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站，登陸“湖北省建設(shè)工程合同備案管理系統(tǒng)”，填寫相關(guān)信息后，下載管理系統(tǒng)自動(dòng)生成的施工合同（草案稿）；

2、合同雙方就施工合同（草案稿）進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，再次登陸“湖北省建設(shè)工程合同備案管理系統(tǒng)”并上傳施工合

同和相關(guān)文件及證明材料；

3、合同備案管理機(jī)構(gòu)對上傳的施工合同和相關(guān)文件及證明材料進(jìn)行核查，經(jīng)核查符合相關(guān)規(guī)定的予以通過；

4、合同當(dāng)事人下載并打印出帶條型碼和備案水印的施工合同，進(jìn)行簽字蓋章及辦理相關(guān)手續(xù)。

第十三條

承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如需分包，必須在合同中約定或者按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)發(fā)包人書面同意后，簽訂分包合同。

分包人不得轉(zhuǎn)包或再行分包（勞務(wù)作業(yè)除外）。

第十四條

施工合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

（一）招標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；

（二）不招標(biāo)的工程，承包方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，發(fā)包方的相應(yīng)證件；

（三）不招標(biāo)的工程，工程量清單、報(bào)價(jià)書；

（四）實(shí)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保合同或保函。

第十五條

專業(yè)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

（一）建設(shè)單位同意分包的書面材料；

（二）招標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；

（三）不招標(biāo)的工程，工程量清單、報(bào)價(jià)書（施工組織設(shè)計(jì)）；

（四）合同雙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；

（五）實(shí)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保合同或保函；

第十六條

勞務(wù)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供雙方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及施工合同或?qū)I(yè)分包合同，招標(biāo)的工程，提供中標(biāo)通知書。

從上文可以看出湖北省建筑工程施工合同2017年又有了新的規(guī)范，新規(guī)對發(fā)包人和承包人的資質(zhì)審查更為嚴(yán)格，增加了合同無效的情形，明確了建筑工程施工合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。總之，以上種種措施也是為了保證發(fā)包人和承包人各自的合法權(quán)益。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸汕尾律師。

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