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寧波
共同共有的特征
共有是兩個或兩個以上的人(公民或法人)對同一項財產享有所有權。共有的法律特征是:
1.共有的主體不是單一的，而是兩個或兩個以上的公民、法人或公民和法人，如某一所房屋屬于甲、乙兩人所有。在這一點上共有與其他財產所有權形態不同，它的主體是多數人，而不是單一主體。
2.共有的客體也是特定的獨立物。共有物在共有關系存續期間，不能分割為各個部分由各個共有人分別享有所有權，而是由各個共有人享有其所有權，各個共有人的權利及于共有物的全部。
3.共有人對共有物或者按照各自的份額、或者平等地享有權利。但是，共有人對于自己權利的行使，并不是完全獨立的，在許多情況下要體現全體共有人的意志，要受其他共有人的利益的制約。
共有和公有是兩個不同的概念。共有財產的主體是兩個或兩個以上的共有人，各個共有人依法律的規定或約定享有所有權，他們是共有財產的共同所有人。而公有則不同，公有財產的主體是單一的。在我們國家，國家所有的財產和集體所有的財產，都是社會主義公有財產。國家財產所有權的主體是國家，只有國家才能代表全體人民享有國家財產所有權，任何一個公民、法人都沒有這種權利。集體組織財產所有權的主體是集體組織，只有集體組織才享有集體組織財產所有權，集體組織的任何一個成員都不享有這種權利。
共有不是一種獨立種類的所有權，而是同種類或不同種類的所有權間的聯合。例如，全民所有制組織、集體組織、公民之間以及他們相互之間，進行各種協作，如聯營，都會產生共有關系。民法通則確認了兩種共有形式，即按份共有和共同共有。共有關系適用于非常廣泛的領域，它對促進專業化協作的發展，充分發揮物的效用，便利人們的生活具有重要的作用。共有財產關系的產生，大致有兩種原因:一是法律直接規定產生的，如婚姻法規定夫妻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共有;二是依合同約定產生的，如3人共同出資購買一輛汽車，以合同約定各人享有的權利和承擔的義務。
除了一般的共有形態以外，還有準共有。
準共有，是指兩個或兩個以上的人(公民或法人)共同享有所有權以外的財產權。一般地說，現代各國物權法中關于共有的規定，是專門對所有權的共有狀態而言的。但在實際生活中，還存在著大量對所有權以外的財產權，如兩個以上的人共同擁有他物權、知識產權、債權等。因而各國物權法在規定了共有制度以后，大都設有所有權以外的財產權準用共有的有關規定。
所有權以外的財產權在準共有時，究竟應當適用按份共有還是共同共有的規定，應當視具體情況而定。如果是數人基于某種共同關系而共有一財產權時，應準用共同共有的有關規定，其他則應準用按份共有的有關規定。
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