在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑工程合同的內容要如何審查
建筑工程合同審查的內容中，要審查合同規定的工程項目是否符合政府批文、規定的項目是否符合國家產業政策、合同當事人的意思表示是否真實等，在我國境內進行一些工程建設項目必須進行招標。
建筑工程合同的內容要如何審查
審查合同內容
審查合同內容是否符合法律規定和產業政策以及是否違反國家利益和社會公共利益合同內容作為審查合同效力的一個方面，實踐中因合同內容導致合同無效的較少。
(1)審查合同規定的工程項目是否符合政府批文，不符合的無效;
(2)審查合同規定的項目是否符合國家產業政策，不符合的無效;
(3)合同內容約定帶、墊資施工條款可導致合同的部分無效或無效(對帶、墊資施工的效力問題下文還要詳述);
(4)合同主要條款不完善或欠缺，合同雙方又不能補正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力;
(5)合同內容違反地方性、專門性規定的合同效力確認，應具體審查地方性、專門性規定的效力，主要看該地方性、專門性規定是否與法律法規的禁止性或義務性規定相一致，一致的合同無效，否則，不影響合同的效力。
審查合同當事人的意思表示是否真實。
意思表示不真實的是無效民事行為或是可變更可撤銷的效力待定行為。
審查合同是否經過了必要的程序。
如依照《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定，在我國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
①大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;
②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
這些項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。對依法應當招標而未招標的合同無效。需注重的是同一建筑工程簽訂有兩份以上的合同，如其中一份是通過招標投標方式簽訂的，其他合同也應視為有效，如設計變更合同、施工變動合同、附加協議等。
又如國務院1988年9月26日《樓堂館所建設治理暫行條例》規定：建設總投資2億元以上的項目，由國家計委提出審查意見報經國務院審批;樓堂館所項目實行“先審計，后建設”的原則。1990年1月5日城鄉建設與環境保護部城建字(1990)4號文“簽訂建筑安裝工程承包合同必須遵守國家的法律、法規，必須符合國家規定和計劃的要求。簽訂計劃外工程項目建設承包合同無效。”
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
相鄰權糾紛是否屬于侵權糾紛
2021-02-07公司不給實習生工資怎么辦
2021-03-15企業律師是專職律師嗎
2021-02-11拘留分哪幾種
2021-03-17股權轉讓后還需要去稅務局辦理什么嗎
2021-01-26抵押物能否重復抵押
2021-02-15什么是破產債權
2021-03-02訴前保全不起訴的后果是什么
2020-11-26代位繼承人放棄繼承
2021-03-23近親可以領到結婚證嗎
2020-12-08無競業限制但有保密條款是否應該補償
2020-11-08離婚財產糾紛怎么解決
2021-03-24私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14有簽名沒有公章的合同是否有效
2021-02-11錄用通知書有效力嗎
2020-11-25輕傷取保候審的條件和變更的情形有哪些
2020-12-01實習期簽署勞動合同有效嗎
2021-02-17實習協議重要嗎,需要注意哪些方面
2020-12-17不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10保險合同的內容包括哪些
2020-11-12