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浙江省房地產開發管理條例

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-30 · 568人看過

(1993年9月25日浙江省第八屆人民代表大會常務委員會第六次會議通過根據1997年7月14日浙江省第八屆人民代表大會常務委員會第三十七次會議《關于修改〈浙江省房地產開發管理條例〉的決定》第一次修正根據2001年12月28日浙江省第九屆人民代表大會常務委員會第三十次會議《關于修改〈浙江省房地產開發管理條例〉的決定》第二次修正)

第一章總則

第一條為加強房地產開發管理，使房地產開發適應社會主義市場經濟發展的要求，充分發揮其社會效益、經濟效益和環境效益，促進房地產業的健康發展，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。

第二條凡在本省行政區域內設立房地產開發企業(以下簡稱房地產企業)，從事房地產開發活動，均應遵守本條例。

第三條本條例所稱的房地產開發，系指按本條例規定設立的房地產企業，根據社會經濟發展和城市建設的要求，依法取得國有土地使用權從事房屋及土地開發建設，并將開發建設的房屋、構筑物及其他設施依法出售、出租等活動。

第四條房地產開發應符合城市規劃、土地利用總體規劃和近期建設規劃要求，堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。

第五條縣級以上人民政府應加強對房地產開發管理工作的領導，并負責組織實施本條例。

縣級以上人民政府建設部門負責城市房政管理、房地產業的行業管理和城市土地開發利用管理工作。

縣級以上人民政府土地管理部門負責土地的統一管理工作。

各級計劃、城市規劃、工商行政管理、物價、財政稅務等部門，應各司其職，配合建設、土地管理部門共同做好房地產開發管理工作。

第六條房地產企業依法從事房地產開發活動，其合法權益受法律保護。

第二章房地產開發規劃

第七條縣級以上人民政府應根據國民經濟和社會發展計劃、城市總體規劃和土地利用總體規劃，組織計劃、城市規劃、建設、土地管理、房地產管理等部門編制本行政區域房地產開發中長期發展規劃。