一、建筑工程質(zhì)量糾紛應(yīng)如何取證并進(jìn)行審查呢

審查證言應(yīng)當(dāng)考慮涉及建筑缺陷的有關(guān)事實(shí)，并且考慮缺陷的調(diào)查人和評(píng)估人的可信程度。如果證人是業(yè)主或不動(dòng)產(chǎn)的使用人，應(yīng)當(dāng)審查他們什么時(shí)候第一次發(fā)現(xiàn)了問題的存在，發(fā)現(xiàn)時(shí)候的缺陷程度，采取了何種措施彌補(bǔ)這些缺陷。因?yàn)橐恍┟黠@的缺陷是由于缺乏適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)或者濫用造成的，詢問的問題應(yīng)著重在這方面。進(jìn)一步，應(yīng)審查業(yè)主在竣工以后所作的改造。很多缺陷是業(yè)主在購買以后進(jìn)行的改造造成的。

在建筑工程缺陷索賠中，專家的作用非常重要。在建筑缺陷索賠中，專家通常進(jìn)行調(diào)查，對(duì)缺陷原因進(jìn)行評(píng)估;推薦修補(bǔ)辦法;確定維修費(fèi)用。通常要求專家確定設(shè)計(jì)、安裝、和完成產(chǎn)品和設(shè)備安裝所需要的細(xì)心標(biāo)準(zhǔn)。例如，經(jīng)常要求專家對(duì)工程師的設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)師的細(xì)心標(biāo)準(zhǔn)加以評(píng)估確定。這些方面可以質(zhì)詢的問題很多，比如技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、和專家的細(xì)心程度。

二、如何提高建筑工程質(zhì)量

(1)做好施工準(zhǔn)備工作階段質(zhì)量管理這是保證施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的前提。在工程開工前，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙、建設(shè)地點(diǎn)、自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)向主管工程部門和工程管理人員進(jìn)行交底并明確該工程的質(zhì)量要求。工程承攬后，要根據(jù)工程特點(diǎn)和業(yè)主的要求，制定合理的施工方案，以保證整個(gè)工程施工有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行，全面實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

(2)重視人的管理，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作人是決定工程優(yōu)劣成敗的關(guān)鍵。只有合理的組織人力資源，具有嚴(yán)明的組織紀(jì)律，高水平的技能，才能做出高質(zhì)量的工程。營(yíng)造和諧共榮的氣氛，分工明確，職責(zé)分明，團(tuán)結(jié)協(xié)作，使每個(gè)人都感覺到自己是建設(shè)團(tuán)隊(duì)中的一員。另外，獎(jiǎng)罰分明，舉辦生產(chǎn)勞動(dòng)競(jìng)賽，從精神和物質(zhì)上激勵(lì)他們，增強(qiáng)凝聚力，使施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員和技術(shù)施工人員都發(fā)揮最大的創(chuàng)造力。

法律依據(jù)：

《合同法》

第281條　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

第26規(guī)定，“施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé);建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。”