建設(shè)工程質(zhì)量是工程建造中一個(gè)非常重要的問(wèn)題，與之相對(duì)應(yīng)的，建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題也成為一種常見(jiàn)的工程糾紛。我們?cè)谟龅浇ㄔO(shè)工程質(zhì)量糾紛時(shí)，需要運(yùn)用法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。那么，我們就應(yīng)該關(guān)注建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案件訴訟時(shí)效問(wèn)題，以便在法定的時(shí)效內(nèi)維護(hù)自己的權(quán)利。

根據(jù)民法總則的規(guī)定，相關(guān)當(dāng)事人向法院請(qǐng)求保護(hù)自己民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為3年。

1.同時(shí)，建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法也規(guī)定了，對(duì)建設(shè)工程因質(zhì)量存在缺陷而要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效為3年。這表明，在我國(guó)現(xiàn)有的法律體系下，建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效為3年。

2.雖然已經(jīng)明確建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效了，但是涉及到訴訟時(shí)效的起算情況就顯得比較復(fù)雜了。特別是對(duì)涉及建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的法律糾紛。

應(yīng)該注意的是，我們?cè)诿媾R建設(shè)工程質(zhì)量訴訟時(shí)效的問(wèn)題時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.建設(shè)工程質(zhì)量缺陷應(yīng)該適用于3年的一般民事權(quán)利訴訟時(shí)效，并不適用于“出售質(zhì)量有問(wèn)題的商品而未聲明”的一年短期時(shí)效。

2.建設(shè)工程施工過(guò)程中發(fā)生的主體機(jī)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和竣工驗(yàn)收等各階段施工質(zhì)量爭(zhēng)議，他的訴訟時(shí)效為該階段驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)缺陷或者明確未通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。如果是委托鑒定質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議的，應(yīng)該自鑒定單位鑒定意見(jiàn)出具后的兩年時(shí)間內(nèi)。

3.如果建筑工程發(fā)包合同中約定了發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷主張有除斥期的，發(fā)包人在除斥期限到期前沒(méi)有行使權(quán)利的，他的訴訟時(shí)效自動(dòng)喪失。如果發(fā)包人在質(zhì)量驗(yàn)收前或明知質(zhì)量驗(yàn)收不通過(guò)仍然使用該工程的，將會(huì)喪失對(duì)一般部位和重要部位主張的訴訟時(shí)效，

4.當(dāng)建設(shè)工程交付使用后，發(fā)包人對(duì)承包人要求的工程保修責(zé)任，訴訟時(shí)效的認(rèn)定是根據(jù)該建設(shè)工程不同部位的最低保修年限而定的。對(duì)承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)應(yīng)該保修但沒(méi)有保修的責(zé)任，建設(shè)工程發(fā)包人的訴訟時(shí)效為缺陷責(zé)任期屆滿(mǎn)后的3年內(nèi)。

通過(guò)上面的分析我們可以清楚地知道，建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效為三年，自發(fā)包人知道或應(yīng)該知道建設(shè)工程質(zhì)量有缺陷之日起算。但具體起算點(diǎn)的確定，要根據(jù)糾紛發(fā)生的時(shí)間和建設(shè)工程的不同結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行區(qū)分。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例